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2-Zimmer Luxuswohnung
31655 Stadthagen – NiedersachsenDieses stilvolle Mehrfamilienhaus vereint den Charme einer gepflegten Fassade mit dem Wohnkomfort eines modernen Neubaus. Das Gebäude wurde aufwendig und mit liebevollem Blick fürs Detail saniert und im Jahr 2024 fertiggestellt. Hier treffen exklusive Ausstattung, zeitgemäßes Design und modernste Haustechnik aufeinander. Ein besonderes Highlight des Hauses ist das wunderschöne, historische Treppenhaus, das stilvoll restauriert wurde und dem Objekt seinen ganz besonderen Charakter verleiht.
Ausstattung & Highlights: Modernste Energietechnik: Nachhaltig und zukunftssicher dank einer modernen Luft-Wasser-Wärmepumpe für geringe Nebenkosten.
Exklusive Innenausstattung: Hochwertige Materialien, durchdachte Grundrisse und ein erstklassiges Wohngefühl.
Gemeinschaftsgarten: Ein außergewöhnlich großer Gemeinschaftsgarten lädt zum Entspannen im Grünen ein – eine echte Oase mitten im Zentrum von Stadthagen.
Komfort & Stauraum: Eigener Pkw-Stellplatz zu jeder Wohnung. Eigener Kellerraum für zusätzlichen Stauraum. Gemeinsam nutzbarer Fahrradraum. Separater Waschkeller.
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
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Objekt-Nr
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OM-506516
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Dachgeschosswohnung
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Übernahme ab
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Nach Vereinbarung
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Miete & Nebenkosten
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Kaltmiete
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850 € (zzgl. NK)
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Summe Nebenkosten/Heizkosten
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350 €
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Mietsicherheit
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2.550 €
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Einzelheiten
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Zustand
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Neuwertig
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Anzahl Etagen
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3
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Stockwerk
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3. OG
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Nutzfläche
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10 m²
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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1
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Anzahl Stellplätze
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1
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Bodenbeläge
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Laminat, Fliesen
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Heizung
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Sonstiges
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Baujahr
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2024
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Ausstattung
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Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Dachterrasse, Einbauküche
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Die Highlights im Überblick:
Einzigartiges Wohnambiente: Der großzügige, lichtdurchflutete Wohnbereich besticht durch seine beeindruckende Raumhöhe und die kunstvoll freigelegten Echtholzbalken.
Galerie mit Sternenblick: Über eine elegante Treppe im angesagten Industrial-Look gelangen Sie auf die offene Galerie. Das große Dachfenster direkt über dem Schlafbereich ermöglicht Ihnen, nachts entspannt in den Sternenhimmel zu blicken.
Exklusive Design-Einbauküche: Die moderne Küche fügt sich nahtlos in den Raum ein. Kontrastreiche, schwarze Akzente (Armaturen, Dunstabzug & Arbeitsplatte) treffen auf elegante, weiße Fronten. Der Kühlschrank ist platzsparend in die Wand integriert; ein dahinterliegender Raum bietet perfekten Platz für Ihre Vorräte.
Durchdachter Eingangsbereich: Schon beim Eintreten erwartet Sie ein passgenauer, deckenhoher Einbauschrank, der viel Stauraum für Ihre Garderobe bietet.
Private Entspannung im Grünen: Die sonnige Dachterrasse mit direktem Blick in den großen, ruhigen Garten lädt zu entspannten Stunden im Freien ein.
Exquisites Tageslichtbad: Das Bad ist passend zum hohen Standard der Wohnung modern, hell und exklusiv ausgestattet.
Flexibles Zusatzzimmer: Das gegenüber vom Eingang gelegene Zimmer eignet sich ideal als ruhiges Home-Office, Gäste- oder Kinderzimmer.
Fazit:
Eine Wohnung für Kenner und Liebhaber des besonderen Wohnstils – modern, individuell und mit viel Liebe zum Detail gestaltet.
Lage
Das Objekt befindet sich in zentraler Lage. Die Innenstadt von Stadthagen sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel und der DB-Bahnhof sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Hier genießen Sie die perfekte Kombination aus zentraler Stadtlage und ruhigem Rückzugsort im eigenen Garten.
Lage-Check
Energie
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Energieeffizienzklasse
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D
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Energieausweistyp
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Bedarfsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Luft-/Wasserwärme
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Endenergiebedarf
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114,00 kWh/(m²a)
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Sonstiges
Ideal für: Ein ideales Zuhause für Singles oder Paare, die großzügiges, stilvolles Wohnen im Loft-Charakter zu schätzen wissen.
Unterlagen bei Interesse: Für eine zügige Bearbeitung bitten wir bei Mietinteresse um Einreichung der üblichen Unterlagen:
Ausgefüllte Mieter-Selbstauskunft, aktuelle Schufa-Auskunft, Einkommensnachweise der letzten 3 Monate, Identitätsnachweis (Personalausweis/Reisepass)
Haustiere: nach Vereinbarung/Nichtraucherwohnung bevorzugt
Stellplatz: Ein Pkw-Stellplatz zur Wohnung dazu. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum.
Besichtigungstermine: Einzelbesichtigungen finden nach vorheriger Absprache und Prüfung der Unterlagen statt.
Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Angebot von: Dietrich Rengstorf
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