Charme wie im Briller Viertel: Großzügige 3-Zimmer-Wohnung (81 m²) mit Einbauküche in der 1. Etage

Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine wunderschöne, vollständig renovierte Wohnung in der beliebten 1. Etage eines freistehenden Hauses. Sie besticht durch eine gehobene Innenausstattung, einen großzügigen Schnitt auf ca. 81 m² und kann ab Oktober (bzw. ab sofort) bezogen werden.

Schon beim Betreten der Wohnung fallen sofort die typischen hohen Decken auf, die den Räumen ein luftiges und repräsentatives Altbau-Flair verleihen. Der zentrale Flur verbindet alle Räume harmonisch miteinander. Durch die Aufteilung auf drei große, helle Zimmer bietet die Wohnung viel Platz zum Wohlfühlen – ideal für Paare, anspruchsvolle Singles mit Homeoffice-Bedarf oder eine kleine Familie.

Besonderes Highlight: Die Wohnung ist bereits mit einer schönen Einbauküche ausgestattet, sodass Sie sich beim Einzug den aufwendigen Küchenkauf und -aufbau sparen.

Durch eine umfassende Modernisierung im Februar 2024 befindet sich die Wohnung technisch und optisch auf einem Top-Stand. Ein eigenes Kellerabteil rundet das Angebot ab. Ein aktueller Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.

Wohnen wie im Briller Viertel – aber mit kurzen Wegen direkt ins Zentrum!
Freistehend und mit einem schönen Garten hebt sich das Haus in der Wormser Straße 11 deutlich und charmant vom Rest des Viertels ab. Hier verbinden sich ruhiges Wohnen und perfekte Urbanität:

Mobilität & City (unter 10 Min. zu Fuß): Die Elberfelder Innenstadt, der Hauptbahnhof, der Busbahnhof, der Döppersberg sowie die Schwebebahn sind bequem in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.
Universität (unter 15 Min. zu Fuß): Auch der Campus der Bergischen Universität Wuppertal liegt in direkter fußläufiger Nachbarschaft.
Nahversorgung (ca. 5 Min. zu Fuß): Lebensmittelläden (Aldi, Rewe) und kleine Kioske befinden sich für den täglichen Einkauf direkt um die Ecke.