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Der Countdown läuft...Erstbezug nach Sanierung
22045 Hamburg Tonndorf (Tonndorf) – HamburgIhr neues Zuhause wartet...
Diese 3,4 Zimmer Wohnung bietet eine moderne, klare Ausstattung, viel Licht und ein angenehmes Wohngefühl – perfekt für Paare, die Wert auf Qualität, Ruhe und stilvolles Wohnen in angenehmer Nachbarschaft legen.
Die umfassende Sanierung befindet sich kurz vor dem Abschluss – Sie ziehen als Erstbezieher in ein frisch modernisiertes Zuhause ein.
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
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Objekt-Nr
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OM-506467
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Wohnung
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Übernahme ab
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sofort
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Miete & Nebenkosten
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Kaltmiete
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1.100 € (zzgl. NK)
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Heizkosten
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100 €
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Nebenkosten ohne Heizkosten
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160 €
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Summe Nebenkosten/Heizkosten
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260 €
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Mietsicherheit
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3.300 €
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Einzelheiten
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Zustand
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Erstbezug nach Sanierung
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Anzahl Etagen
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4
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Stockwerk
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3. OG
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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2
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Bodenbeläge
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Laminat, Fliesen
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1970
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Ausstattung
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Balkon
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Erstbezug nach Sanierung – alle Räume frisch weiß gestrichen
Große Fensterfront im Wohnzimmer für ein helles, freundliches Ambiente
Neuer Laminatboden in zeitloser Optik
Neue Küche mit klarer Linienführung
Großzügiger Balkon, ideal für entspannte Abende
Schlichtes, weiß gehaltenes Wannenbad
Kleiner Hauswirtschaftsraum mit Anschluss für die Waschmaschine
Separater Abstellraum für zusätzlichen Stauraum
Dachbodenabteil für all die Dinge die nur gelegentlich benötigt werden
3. OG (ohne Fahrstuhl) – ruhig gelegen, mit angenehmer Privatsphäre
Gepflegte Wohnanlage mit angenehmer Nachbarschaft
Lage
Die Wohnung befindet sich im Stadtteil Hamburg‑Tonndorf, einem überwiegend wohngeprägten Bereich im Hamburger Osten. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Dienstleister sowie gastronomische Angebote sind im Umfeld vorhanden. Der öffentliche Nahverkehr bietet Anbindungen in die umliegenden Stadtteile sowie Richtung Innenstadt. Grünflächen und Wege in der Umgebung ermöglichen kurze Aufenthalte im Freien.
Lage-Check
Energie
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Energieausweistyp
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Bedarfsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Öl
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Endenergiebedarf
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147,20 kWh/(m²a)
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Sonstiges
Impressum:
TekPek Haus- und Wohnungsverwaltung
Tekla Pekruhl
Birkenweg 3, 25337 Kölln-Reisiek
Email: tekpek@gmx.de
Gewerbeerlaubnis gem.§34cGewO wurde erteilt:
Amt Elmshorn Land Lornsenstraße, Elmshorn
USt-IDNr.:DE259933325
zuständige Aufsichtsbehörde:IHK zu Kiel, Bergstraße 2 24103 Kiel
Online-Streitbeilegung gem. Artikel 14 Abs. 1 ODR-VO
Die europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung bereit, die Sie hier finden: https://ec.europa.eu/consumers/odr.
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Angebot von: Tekla Pekruhl
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