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Stilvoll möblierte 57qm große 2-Zimmer-Wohnung Nähe TU-Dortmund
44227 Dortmund (Eichlinghofen) – Nordrhein-WestfalenEinziehen, ankommen und wohlfühlen – hochwertig möbliert, komplett ausgestattet und auch für eine kurzfristige Anmietung geeignet.
In ruhiger Anliegerstraße in Dortmund-Eichlinghofen erwartet Sie eine helle, geschmackvoll eingerichtete 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 57 m² Wohnfläche. Die Wohnung liegt im Hochparterre eines gepflegten 6-Parteien-Hauses und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, moderne Ausstattung und ein gemütliches Wohnambiente.
Ob für das Studium, einen beruflichen Aufenthalt, ein Projekt in Dortmund, eine Tätigkeit an der Universität oder als komfortables Zuhause auf Zeit – diese Wohnung bietet alles, was Sie für einen unkomplizierten Start benötigen.
Die Wohnung wurde vor vier Jahren vollständig saniert und renoviert, ist frisch gestrichen und komplett neu eingerichtet. Möbel, Haushaltsgeräte, Küchenutensilien, Bettwäsche und Handtücher sind bereits vorhanden.
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
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Objekt-Nr
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OM-506427
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Erdgeschosswohnung
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Übernahme ab
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sofort
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Miete & Nebenkosten
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Kaltmiete
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741 € (zzgl. NK)
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Heizkosten
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250 €
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Nebenkosten ohne Heizkosten
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200 €
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Summe Nebenkosten/Heizkosten
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450 €
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Mietsicherheit
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2.000 €
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Einzelheiten
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Zustand
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Neuwertig
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Stockwerk
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Erdgeschoss
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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1
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Bodenbeläge
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Laminat, Fliesen
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Angaben zur Ausstattung
Wohnen und entspannen
Das helle Wohnzimmer ist modern und gemütlich eingerichtet. Ein Sofa mit Recamiere lädt zum Entspannen ein. Ein Sideboard mit neuem, internetfähigem Smart-TV, ein integrierter Essbereich und liebevoll ausgewählte Wohnaccessoires sorgen für eine angenehme Atmosphäre.
Das großzügige Schlafzimmer verfügt über ein neues, 160 cm breites Boxspringbett, einen viertürigen Kleiderschrank sowie eine zusätzliche Schubladenkommode. Neue Verdunklungsplissees ermöglichen erholsame Nächte.
Ein eigener Arbeitsplatz mit Schreibtisch und ergonomischem Bürostuhl macht das Schlafzimmer zugleich zu einem idealen Rückzugsort für konzentriertes Arbeiten oder Lernen.
Küche – alles da für den Alltag und den Genuss
Die komplett ausgestattete Küche lässt kaum Wünsche offen. Neben Herd mit Backofen, Dunstabzugshaube, Spülmaschine und einer großen Kühl-Gefrierkombination stehen zahlreiche praktische Küchengeräte bereit:
Siebträgermaschine und Milchaufschäumer
Heißluftfritteuse
Mikrowelle
Toaster und Wasserkocher
Sandwichmaker
Geschirr, Besteck und sämtliche Kochutensilien
Vom schnellen Frühstück bis zum gemütlichen Abendessen ist alles vorbereitet.
Modernes Tageslichtbad
Das helle Badezimmer mit Fenster bietet eine moderne Walk-in-Dusche mit Regenschauer, eine satinierte Glasabtrennung sowie einen Waschtisch mit Spiegel und integrierter Beleuchtung. Ein Handtuchheizkörper ergänzt die komfortable Ausstattung.
Durchdacht bis ins Detail
Alle Zimmer sind direkt vom Flur aus erreichbar. Der Eingangsbereich ist mit Schuhschrank, Garderobe und Ganzkörperspiegel ausgestattet. Küche, Flur und Bad sind gefliest. Sichtschutz-Plissees in den Wohnbereichen ergänzen die Ausstattung.
Bettwäsche, Handtücher und Geschirr sind bereits vorhanden. DSL-Internet steht zur freien Verfügung. Eine Waschmaschinen-Trockner-Kombination befindet sich im Keller.
Zusätzlich besteht die Möglichkeit, den ca. 200 m² großen Garten mitzubenutzen.
Lage
Ruhig wohnen und gut angebunden sein
Die Wohnung liegt in Dortmund-Eichlinghofen, in angenehmer und ruhiger Wohnlage mit guter Infrastruktur. Die Nähe zur Universität macht sie besonders interessant für Studierende, wissenschaftliche Mitarbeitende und Gastwissenschaftler.
Die H-Bahn, öffentliche Verkehrsmittel, Supermärkte einschließlich Bio-Supermärkten, Apotheke und Restaurants sind fußläufig erreichbar. Auch für Berufstätige und Pendler bietet der Standort eine praktische Ausgangslage.
Lage-Check
Energie
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Sonstiges
Die Highlights auf einen Blick
Ca. 57 m² Wohnfläche, 2 Zimmer
Ruhige Lage in Dortmund-Eichlinghofen
Universität in der Nähe
Hochparterre in einem gepflegten 6-Parteien-Haus
Komplett möbliert und umfassend ausgestattet
Sofort verfügbar
Kurzfristige Mietdauer möglich
DSL-Internet zur freien Verfügung
Arbeitsplatz im Schlafzimmer mit Schreibtisch und ergonomischem Bürostuhl
Zusätzlicher höhenverstellbarer Laptop-Tisch im Wohnzimmer
Moderne Küche mit umfangreicher Ausstattung
Helles Tageslichtbad mit Walk-in-Dusche und Regenschauer
Waschmaschinen-Trockner-Kombination im Keller
Möglichkeit zur Mitbenutzung des ca. 200 m² großen Gartens
Ausreichend Parkmöglichkeiten vorhanden
Mietkonditionen
Kaltmiete: 741 € monatlich (57 m² × 13 €/m²)
Mietnebenkosten: 250 €
Zusätzliche Pauschale: 200 € monatlich für Strom, Wasser, Möbel und Internet
Monatliche Gesamtmiete: 1191 €
Mietdauer: Auch kurzfristige Anmietung möglich
Verfügbarkeit: Sofort
Die Wohnung ist ideal für alle, die eine gepflegte, stilvoll möblierte und bezugsfertige Unterkunft suchen, ohne sich um die Einrichtung oder die Anschaffung von Haushaltsgegenständen kümmern zu müssen.
Einfach einziehen und sich vom ersten Tag an zu Hause fühlen!
Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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