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„Charmantes, voll möbliertes 44qm-Apartment mit großer Wohnküche nahe TU Dortmund"

44227 Dortmund (Eichlinghofen) – Nordrhein-Westfalen
572 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
2
Zimmer
44 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung
Erdgeschosswohnung

Stilvolles, möbliertes Apartment in Dortmund-Eichlinghofen – 44 m² zum Wohlfühlen

Einziehen, ankommen und wohlfühlen – durchdacht eingerichtet, komplett ausgestattet und sofort verfügbar!

In ruhiger Anliegerstraße in Dortmund-Eichlinghofen befindet sich dieses helle, geschmackvoll eingerichtete Apartment mit ca. 44 m² Wohnfläche im Hochparterre eines gepflegten 6-Parteien-Hauses. Die Wohnung wurde vor vier Jahren umfassend saniert und renoviert, ist frisch gestrichen und komplett möbliert. Eine durchdachte Raumaufteilung, harmonisch abgestimmte Farben und liebevolle Details schaffen eine besonders einladende Atmosphäre.

Ideal für Studierende, Berufstätige, Pendler, Projektmitarbeitende und Gastwissenschaftler, die eine komfortable Unterkunft auf Zeit suchen.

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Objekt-Nr
OM-506412
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Erdgeschosswohnung
Übernahme ab
sofort

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
572 € (zzgl. NK)
Heizkosten
250 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
200 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
450 €
Mietsicherheit
2.000 €

Einzelheiten

Zustand
Neuwertig
Stockwerk
Erdgeschoss
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Bodenbeläge
Fliesen, Vinyl / PVC
Ausstattung
Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Großzügige Wohnküche mit Wohlfühlcharakter

Vom Eingangsbereich gelangen Sie in die großzügige, einladende Wohnküche mit schönem Esstisch. Die komplett ausgestattete Küchenzeile bietet alles für den täglichen Bedarf und genussvolle Momente: Siebträgermaschine mit Milchaufschäumer, Heißluftfritteuse, Mikrowelle, Toaster, Wasserkocher, Sandwichmaker, große Kühl-Gefrierkombination, Herd mit Backofen, Dunstabzugshaube und Spülmaschine. Geschirr, Besteck und sämtliche Kochutensilien sind ebenfalls vorhanden.

Eine zusätzliche Schubladenkommode als Kaffeebar sowie Schuhschrank und Garderobe im Übergangsbereich verbinden Funktionalität mit einer wohnlichen Atmosphäre.

Großzügiger Wohn-Schlafraum – vielseitig und gemütlich

Der großzügige Wohn-Schlafraum ist durchdacht gestaltet und vereint Schlafen, Entspannen, Arbeiten und Wohnen auf angenehme Weise.

Ein neues, 120 cm breites Boxspringbett, ein Smart-TV, eine gemütliche Sitzgruppe mit integrierter Schlafmöglichkeit und passendem Hocker laden zum Relaxen ein. Eine Schubladenkommode, ein dreitüriger Kleiderschrank und weitere Staumöglichkeiten sorgen für Ordnung. Ein Arbeitsplatz mit Schreibtisch und farblich abgestimmtem Bürostuhl bietet gute Voraussetzungen zum Lernen oder Arbeiten. Der Sessel der Sitzgruppe kann zu einem Bett umgebaut werden!

Die harmonisch abgestimmte Einrichtung und die frische Gestaltung machen den Raum zu einem Ort, an dem man sich gerne aufhält – ob zum Schlafen, Arbeiten, Lesen oder einfach zum Entspannen.

Badezimmer und weitere Ausstattung

Das helle Tageslichtbad verfügt über eine moderne Walk-in-Dusche mit Regenschauer, Glasabtrennung, Waschtisch mit beleuchtetem Spiegel und Handtuchheizkörper.

Lage

In einer ruhigen Anliegerstraße im gleichen Ortsteil wie die TU Dortmund (Eichlinghofen) gelegen.
H-Bahn und öffentlicher Nahverkehr sind fußläufig gut und schnell (ca. 7-8 Minuten) zu erreichen. Ebenso alle Supermärkte, Apotheken, Ärzte, Restaurants.

Lage-Check

Kinderfreundlich gut
Einkaufen gut

Energie

Wesentlicher Energieträger
Gas

Sonstiges

Weitere Vorteile:

DSL-Internet zur freien Verfügung
Bettwäsche, Handtücher und Geschirr vorhanden
Waschmaschinen-Troc­kner-Kombination im Keller
Mitbenutzung des ca. 200 m² großen Gartens möglich
Ausreichend Parkmöglichkeiten am Haus
Gepflegtes 6-Parteien-Haus in ruhiger Anliegerstraße
H-Bahn, öffentliche Verkehrsmittel, Supermärkte, Bio-Supermärkte, Apotheke und Restaurants fußläufig erreichbar
Gute Lage zur Universität
Mietkonditionen
­Wohnfläche: ca. 44 m²
Kaltmiete: 572 € monatlich
Betriebskosten: 250 € monatlich
Zusätzliche Pauschale: 200 € monatlich für Strom, Wasser, Möblierung und Internet
Gesamtmiete: 1.022 € monatlich
Mindestmietdauer: 3 Monate
Verfügbarkeit: Sofort

Ideal für Studierende, Berufstätige, Pendler, Projektmitarbeitende und Gastwissenschaftler, die eine stilvolle, vollständig ausgestattete und bezugsfertige Unterkunft auf Zeit suchen.

Ein kleines Zuhause mit viel Komfort – einziehen und sich vom ersten Tag an wohlfühlen!

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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