Diese Seite wurde ausgedruckt von:
https://www.ohne-makler.net/immobilie/506356/
Erstbezug nach Renovierung: 2-Zimmer-Wohnung mit Keller in Norderstedt
22844 Norderstedt (Friedrichsgabe) – Schleswig-HolsteinDiese frisch renovierte 2-Zimmer-Wohnung im Hochparterre bietet auf ca. 44 m² eine praktische Raumaufteilung. Wohnbereich, Schlafzimmer, separate Küche, Flur und ein Badezimmer mit Badewanne bilden ein kompaktes Zuhause für Singles oder Paare.
Die Wohnung wurde kürzlich renoviert und präsentiert sich modern und gepflegt. Sie wird freigeliefert und kann als Erstbezug nach Renovierung übernommen werden. Ein eigener Kellerraum ergänzt das Angebot.
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
|
Objekt-Nr
|
OM-506356
|
|
Objektart
|
Wohnung
|
|
Objekttyp
|
Wohnung
|
|
Aktuelle Nutzung
|
Nicht vermietet
|
|
Übernahme ab
|
Nach Vereinbarung
|
Kaufpreis & Nebenkosten
|
Kaufpreis
|
185.000 €
|
|
Kaufnebenkosten
|
ca. 15.006 €
|
|
Gesamtkosten
|
ca. 200.005 €
|
Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
Passt diese Immobilie zu meinem Budget?
Geschätzte Monatsrate: 792€
Mehr Genauigkeit in wenigen Sekunden:
Durch die Angabe einiger Basisinformationen wird die geschätzte Monatsrate individuell für Sie berechnet. Für dieses und für alle weiteren Immobilienangebote auf ohne-makler.net
Einzelheiten
|
Zustand
|
renoviert
|
|
Stockwerk
|
Erdgeschoss
|
|
Badezimmer (Anzahl)
|
1
|
|
Schlafzimmer (Anzahl)
|
1
|
|
Heizung
|
Zentralheizung
|
|
Baujahr
|
1953
|
|
Ausstattung
|
Keller, Vollbad
|
Angaben zur Ausstattung
• Hochparterre
• 2 Zimmer, ca. 44 m² Wohnfläche
• Badezimmer mit Badewanne, teilweise modernisiert
• Erneuerte Elektroverteilung
• Neue Bodenbeläge, frisch gestrichene Wände und neue Zimmertüren
• Eigener Kellerraum
• Gasheizung; Baujahr der Anlagentechnik laut Objektangaben 2023
• Freie Übergabe, Erstbezug nach Renovierung
Lage
Die Immobilie befindet sich in Norderstedt mit guter Anbindung an Hamburg. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Freizeitangebote sowie Bus- und U-Bahnverbindungen sind nach den Objektangaben schnell erreichbar.
Die Kombination aus urbaner Infrastruktur und angenehmem Wohnumfeld macht den Standort sowohl für Selbstnutzer als auch für Kapitalanleger interessant.
Lage-Check
Energie
|
Endenergieverbrauch
|
134,60 kWh/(m²a)
|
|
Energieeffizienzklasse
|
E
|
|
Energieausweistyp
|
Verbrauchsausweis
|
|
Wesentlicher Energieträger
|
Gas
|
Sonstiges
Nachricht direkt an den Verkäufer senden
Fragen zu dieser Wohnung? Interesse zeigen oder einen Besichtigungstermin vereinbaren?
Klicken Sie hier, um dem Anbieter eine Nachricht zu senden:
Angebot von: Carmen Kruse
Diese Seite wurde ausgedruckt von:
https://www.ohne-makler.net/immobilie/506356/