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Loftähnliche Dachgeschosswohnung mit Einbauküche in Spiesen-Elversberg!

66583 Spiesen-Elversberg (Spiesen) – Saarland
220.000 €
1,5
Zimmer
100 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung
Loft, Studio, Atelier

Die Wohnung befindet sich im oberen Geschoss eines 3 Parteien-Hauses.

In der Wohnung befindet sich ein begehbarer Kleiderschrank, Wohn-, Essbereich und Küche sind offen gestaltet. Das Schlafzimmer ist über eine Treppe im Wohnbereich erreichbar.

Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil sowie ein Stellplätze für Waschmaschine/Trockner in der gemeinsam genutzten Waschküche.

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Objekt-Nr
OM-506349
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Loft, Studio, Atelier
Aktuelle Nutzung
Nicht vermietet
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Kaufpreis & Nebenkosten

Kaufpreis
220.000 €
Kaufnebenkosten
ca. 17.652 €
Gesamtkosten
ca. 237.652 €
Hausgeld mtl.
250 €

Aufschlüsselung der Kosten

Kaufpreis 220.000 €
Grunderwerbsteuer 14.300 € (6,50%)
Notarkosten 2.217 € (1,01%)
Grundbucheintrag 1.136 € (0,52%)
Maklerprovision 0€ (0%)

* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten

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Basierend auf Eigenkapital 20% vom Kaufpreis zzgl. der Kaufnebenkosten / 10 Jahren Sollzinsbindung / 2% anfängliche Tilgung / Effektivzins 4,42%

Einzelheiten

Zustand
modernisiert
Anzahl Etagen
2
Stockwerk
2. OG
Nutzfläche
100 m²
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Bodenbeläge
Parkett, Fliesen
Baujahr
1970
Ausstattung
Garten, Einbauküche
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel

Lage

Die Immobilie befindet sich in zentraler Ortslage Spiesen-Elversberg - innerhalb einer Nebenstraße.
Einkaufsmöglichk­eiten, Arzte, Schulen und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Fahrminuten erreichbar.
Durch die gute Anbindung an die A8 ist eine schnelle Verbindung in Richtung Neunkirchen, Saarbrücken und das gesamte Saarland gewährleistet. Mehrere Bushaltestellen befinden sich in fußläufiger Nähe, wodurch auch der öffentliche Nahverkehr bequem nutzbar ist.

Lage-Check

Kinderfreundlich sehr gut
Einkaufen gut

Energie

Wesentlicher Energieträger
Gas

Sonstiges

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