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Reihenhaus zur Miete mit Wohlfühlfaktor
Eisensteinfeld 6, 56368 Katzenelnbogen – Rheinland-PfalzBereits von außen strahlt das Gebäude modernen Chic und einen einladenden Charakter aus. Der Architekt legt besonderen Wert auf eine hohe Qualität bei Bauweise, Ausstattung und Design. Der Architekt legt für Sie besonderen Wert auf hohe Qualität bei Bauweise, Ausstattung und Design. Bereits von außen strahlt das Gebäude modernen Chic und einen einladenden Charakter aus.
Die Farben der Fassade sind in Weiß sowie in einem warmen Farbton gehalten. Die ruhige Nachbar- schaft und die Grundstücksgröße ermöglichen ein Höchstmaß an Privatsphäre in den Häusern, auf der Terrasse und im Garten – ein gelungenes Zusammenspiel von Innen- und Außenwelten!
Auf drei Wohnebenen lässt sich der Alltag unkompliziert strukturieren. Das Herzstück der Häuser ist der große, ins Sonnenlicht getauchte Wohn-Essbereich. Bodentiefe Fenster lenken den Blick auf die Terrasse und in den eigenen Garten. Der perfekte Raum zum entspannten Bei- sammensein! Durch die modernen, praktischen Grundrisse entsteht ein offenes Wohngefühl in lichten Räumlichkeiten, das viele Nutzungsmöglichkeiten erlaubt und mit allen Einrichtungsstilen harmoniert. Die hochwertigen Bäder mit bodengleichen Duschen werden mit Sanitär von namhaften Markenher- stellern ausgestattet, das individuell von Ihnen wählbar ist. Praktische Extras wie ein separates Gäste- WC runden den Komfort ab.
Interessieren Sie sich für dieses Haus?
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Objekt-Nr
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OM-506215
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Objektart
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Haus
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Objekttyp
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Reihenhaus
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Übernahme ab
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1. Januar 2027
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Miete & Nebenkosten
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Kaltmiete
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1.400 € (zzgl. NK)
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Nebenkosten ohne Heizkosten
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300 €
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Einzelheiten
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Anzahl Stellplätze
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1
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Baujahr
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2026
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Ausstattung
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Garten, Gäste-WC
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Angaben zur Ausstattung
Wohnflächen von rund 120 m2
Pkw-Stellplatz auf dem Grundstück
dreifach verglaste ISO-Kunststofffenster mit elektr. Rollläden
bodentiefe Fensterelemente, teilweise mit Schiebetüren
Satteldach ohne Dachüberstände
Hochwertige Bäder mit bodengleichen Duschen
separates Gäste-WC
klimabewusste, ressourcenschonende Bauweise
Fußbodenheizung
Wärmepumpe
Lage
Die charmante Kleinstadt Katzenelnbogen bietet attraktives Wohnen inmitten des nördlichen Taunus. Eingebettet in die sanften Höhenzüge des Naturparks Nassau, ist dieser idyllische Ort ein echtes Juwel für alle, die naturnah leben möchten, ohne dabei auf eine solide Infrastruktur verzichten zu müssen. Der Standort vereint Ruhe, Erholung und Lebensqualität mit einer gut ausgebauten Nahversorgung. Rund um die Eisenstein Houses, ein modernes Wohnensemble, finden sich alle wichtigen Einrichtun- gen des täglichen Bedarfs – darunter Supermarkt, Drogerie, Bäckerei, Apotheke sowie verschiedene kleinere Fachgeschäfte und Dienstleister.
Auch für Familien ist Katzenelnbogen attraktiv: Neben mehreren Kindergärten und einer integrierten Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe punktet der Ort mit einem vielfältigen Freizeit- und Verein- sangebot. Besonders beliebt bei Jung und Alt sind das moderne Freibad, die traditionsreichen Ritter- spiele auf der Burg Katzenelnbogen und zahlreiche Sport- und Musikvereine.
Genießen Sie die hohe Lebensqualität der Aar-Einrich-Region, zu der Katzenelnbogen gehört, etwa bei Wanderungen durch das weitläufige Umland, bei kulinarischen Abenden in einem der gemütlichen Landgasthöfe oder beim Besuch des alljährlichen Wein- und Herbstmarkts, der weit über die Region hinaus bekannt ist.
Trotz der naturnahen Lage ist man hervorragend angebunden: Die nahegelegenen Städte Wiesbaden, Limburg, Montabaur und Koblenz sind mit dem Auto in rund 30–45 Minuten erreichbar. Auch der ICE-Bahnhof in Montabaur sowie der Anschluss an die A3 und B260 bieten eine gute Verbindung an überregionale Verkehrswege – ideal für Pendler oder Ausflüge ins städtische Leben.
Katzenelnbogen bietet die seltene Kombination aus ländlicher Idylle, moderner Infrastruktur und her- vorragender Erreichbarkeit – ein Wohnort zum Ankommen, Wohlfühlen und Bleiben.
Lage-Check
Energie
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Energieeffizienzklasse
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A+
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Energieausweistyp
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Bedarfsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Strom
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Endenergiebedarf
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21,20 kWh/(m²a)
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Sonstiges
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