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Bestehendes Apartmenthaus mit 19 Einheiten – etablierter Beherbergungsbetrieb in Zwingenberg

Bahnhofstraße 10, 64673 Zwingenberg – Hessen
1.850.000 €
19
Zimmer
432 m²
Grundstücksfläche
Privatangebot
Gastronomie / Beherbergung
Pension

Zum Verkauf steht der überwiegende Teil des ABM Apartment Hauses in Zwingenberg an der Bergstraße mit insgesamt 19 Apartments sowie zusätzlichen Büro-/Gewerbeflächen.
Die Immobilie wird derzeit als bestehender Beherbergungsbetrieb betrieben und bietet damit die Möglichkeit, einen bereits eingeführten Apartmentbetrieb zu übernehmen und unmittelbar weiterzuführen.
Objekt
- 19 Apartments
- ca. 420,66 m² Apartmentfläche
- ca. 112,5 m² Büro-/Gewerbefläche
- insgesamt ca. 601,96 m² Fläche
- 11 zugeordnete Stellplätze
- Baujahr ca. 1990
- bestehender Beherbergungsbetrieb

Interessieren Sie sich für dieses Angebot?

Objekt-Nr
OM-506072
Objektart
Gastronomie / Beherbergung
Objekttyp
Pension
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Kaufpreis & Nebenkosten

Kaufpreis
1.850.000 €
Kaufnebenkosten
ca. 132.649 €
Gesamtkosten
ca. 1.982.648 €

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Anzahl Etagen
3
Gesamtfläche
533 m²
Gastronomiefläche
1 m²
Badezimmer (Anzahl)
19
Anzahl Parkflächen
11
Anzahl Carports
11
Bodenbeläge
Parkett, Fliesen, Vinyl / PVC
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1990
Ausstattung
Balkon, Terrasse, Keller, Aufzug, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC

Angaben zur Ausstattung

Das Haus ist gedämmt

Lage

Gesuchte Lage an der beliebten Bergstraße

Lage-Check

Nächstgelegene Orte
Nächstgelegene Orte

Energie

Energieausweistyp
gesetzlich nicht erforderlich
Wesentlicher Energieträger
Gas

Sonstiges

Der Betrieb verfügt bereits über einen bestehenden Kunden- und Buchungsstamm. Ein wesentlicher Teil der Buchungen erfolgt direkt.
Zusätzlich bestehen Entwicklungsmöglichkeiten durch:
- professionelles Online-Marketing
- Ausbau der Direktbuchungen
- Kooperationen mit Unternehmen
- Longstay-/Businesskunden
- optimiertes Revenue Management
- bessere Auslastungssteuerung
- stärkere Nutzung bestehender Vertriebskanäle
Gewerbefläche­n
Zusätzlich zu den Apartments bestehen Büro-/Gewerbeflächen mit bestehendem bzw. erzielbarem Mietpotenzial.
Besonderheit
­Die Immobilie eignet sich insbesondere für Betreiber von:
- Serviced Apartments
- Boardinghouses
- Monteur-/Business-Apartments
­- Ferienwohnungen
- Longstay-Konzepten
- Apartmenthotels

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Angebot von: Albert Berndt

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