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sehr gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung
60314 Frankfurt (Ostend) – Hessen• Die Wohnung liegt im zweiten Stock eines sehr gepflegten Mehrparteienhauses in ruhiger Hinterhauslage
• Über den Flur sind alle Zimmer begehbar.
• Die Wohnung verfügt über einen planerisch guten Grundriss und einem großen Flur mit viel Stellfläche.
• Das Badezimmer hat Tageslicht und ist mit einer Wanne und einem WC ausgestattet.
• Zur Wohnung gehört ein geräumiger Kellerraum und ein Abstellraum auf dem Dachboden
• Abgerundet wird das Angebot durch einen Trockenboden für Wäsche auf dem Dachboden.
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Objekt-Nr
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OM-506032
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Wohnung
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Übernahme ab
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1. Dezember 2026
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Miete & Nebenkosten
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Kaltmiete
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1.340 € (zzgl. NK)
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Nebenkosten ohne Heizkosten
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170 €
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Mietsicherheit
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4.000 €
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Einzelheiten
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Zustand
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modernisiert
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Anzahl Etagen
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3
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Stockwerk
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2. OG
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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2
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Bodenbeläge
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Fliesen, Vinyl / PVC
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1953
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Ausstattung
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Keller, Vollbad
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Infrastruktur
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Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Die Wohnung wurde im September 2020 umfangreich saniert und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die jetzigen Mieter haben im Oktober 2020 eine Einbauküche einbauen lassen die gern mit übernommen werden sollte. Hierfür wäre ein Abstand von 3.000 EUR zu entrichten. Strom und Gas sind nicht in den Betriebskosten enthalten und müssen vom Mieter selbst angemeldet und direkt abgerechnet werden.
Lage
Zum aufstrebenden Ostend gehören der Zoo Frankfurt, Bühnen für darstellende Kunst wie das Fritz Rémond Theater sowie
Grünflachen, darunter der am Wasser gelegene Hafenpark und der weitläufige Ostpark. Die Hauptverkehrsstraße ist die Hanauer
Landstraße; hier gibt es eine Mischung aus internationalen Restaurants, Einrichtungshäusern und ehemaligen Lagerhallen mit Bars und
Veranstaltungsorten für Musik. Der kantige, auffallend moderne Büroturm der Europäischen Zentralbank bietet einen Blick auf die
Frankfurter Skyline.
Anbindung ÖPNV:
Bahn | Frankfurt am Main Ost (ca. 4 Gehminuten)
Tram | Zobelstr. (ca. 4 Gehminuten)
Lage-Check
Energie
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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2. OG
Sonstiges
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Angebot von: Sponagel
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