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Atelier, Büro, Studio, Hobbyraum in Hofheim OT Wildsachsen
Am Hollerbach 5, 65719 Hofheim (Wildsachsen) – HessenZur Vermietung steht eine gepflegte, abgeschlossene Einheit in Hofheim am Taunus mit separatem Eingang.
Die Räumlichkeiten bestehen aus einem hellen Zimmer, einem kleinen Badezimmer mit Dusche und WC sowie einem Bereich, in dem eine Küchenzeile eingebaut werden kann.
Ideal geeignet als Büro, Atelier, Hobbyraum oder kreativer Rückzugsort.
Die Einheit ist beheizbar und verfügt über Tageslicht.
Wichtig: Das Objekt ist nicht zur dauerhaften Wohnnutzung vorgesehen.
Ideal für alle, die einen ruhigen, vielseitig nutzbaren Raum suchen.
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
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Objekt-Nr
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OM-506028
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Loft, Studio, Atelier
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Übernahme ab
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1. November 2026
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Miete & Nebenkosten
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Kaltmiete
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240 € (zzgl. NK)
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Heizkosten
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50 €
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Summe Nebenkosten/Heizkosten
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290 €
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Mietsicherheit
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600 €
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Einzelheiten
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Zustand
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gepflegt
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Anzahl Etagen
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1
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Stockwerk
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Erdgeschoss
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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1
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Anzahl Stellplätze
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1
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Bodenbeläge
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Laminat, Fliesen
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1991
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Ausstattung
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Duschbad
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Infrastruktur
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Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Toilette, Waschbecken werden vor Vermietung erneuert
Lage
Ruhige Lage. Schöne Obstwiesenlandschaft, Schaf- und Pferdeweiden und natürlich erholsame Wälder direkt vor der Haustüre.
Wildsachsen ist seit 1977 Stadtteil von Hofheim. Es liegt zwischen Taunusausläufern im Tal des Seynbachs. In fünf PKW-Minuten lässt sich die BAB 3 erreichen und in 7 Minuten ist man auf der Hauptverkehrsader des Rhein-Main-Gebietes, der A66.
Einkaufsmöglichkeiten sowohl im Ort direkt oder 2 - 6 km entfernt. Es gibt einen Kindergarten mit Plätzen auch für Kinder unter 2 Jahren. Die Schulen in Hofheim und Wiesbaden sind per Bus erreichbar. S-Bahn nach Frankfurt in 2 km.
Lage-Check
Energie
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Endenergieverbrauch
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139,60 kWh/(m²a)
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Energieeffizienzklasse
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E
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Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Öl
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Sonstiges
Bitte bewerben Sie sich nur, wenn Sie für den Mietzins selbst aufkommen können.
Eine positive Schufa Auskunft vorweisen.
Ebenso benötige ich drei Einkommensnachweise der vergangenen Monate.
Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.
Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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