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Exklusiv Wohnen in GD Lindach: 3,5 Zimmer & Balkon
73527 Schwäbisch Gmünd Lindach (Lindach) – Baden-WürttembergDiese großzügige 3,5 Zimmerwohnung ist sehr offen gestaltet und lichtdurchflutet. Mit ihren 110qm bietet sie Raum für Ihre persönlichen Gestaltungsmöglichkeiten. Das Objekt wurde 2023 erbaut und überzeugt durch einen modernen Standard, der ein angenehmes Wohnumfeld schafft. Die durchdachte Aufteilung bietet sowohl Möglichkeiten zum Home-Office, als auch Wohnraum für Ihre Familie. vom loftartig gestalteten Wohnzimmer/Essen/Küche gelangen Sie auf den nicht einsehbaren Balkon. Die Wohnung war bisher einmal vermietet und ist daher sehr neuwertig, die Einbauküche des Vormieters steht als Ablöse oder zur Anmietung zur Verfügung.
Haustiere sind nicht erlaubt.
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Objekt-Nr
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OM-506016
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Wohnung
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Übernahme ab
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15. Dezember 2026
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Miete & Nebenkosten
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Kaltmiete
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1.230 € (zzgl. NK)
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Heizkosten
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153 €
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Nebenkosten ohne Heizkosten
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141 €
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Mietsicherheit
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3.690 €
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Miete Garage/Stellplatz
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50 €
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Einzelheiten
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Zustand
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Neuwertig
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Anzahl Etagen
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3
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Stockwerk
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1. OG
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Badezimmer (Anzahl)
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2
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Schlafzimmer (Anzahl)
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2
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Anzahl Tiefgaragen
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1
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Bodenbeläge
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Parkett, Fliesen
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Ausstattung
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Balkon, Keller, Aufzug, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Die Wohnung ist hell und von Tageslicht durchströmt, was durch die bodentiefen Fenster ermöglicht wird. Sie haben ein großes Bad, inkl. Dusche, Badewanne und Waschtisch. Ein separates Gäste-WC steht für Ihren Besuch zur Verfügung. Die Bäder sind mit großformatigen modernen Fließen aussgestattet, während die Wohnraum fugenlos und ohne Schwellen durchgängig mit Parkett ausgestattet sind. Das ist modernes Wohnen!
Ein eigener Hauswirtschaftsraum mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner runden Ihre Privatsphäre ab.
Der Tiefgaragenplatz wird für zzgl. 50€ mitvermietet, der Kellerraum wird für zzgl. 20€ mitvermietet.
Lage
Die Wohnung befindet sich in einem modernen Neubaugebiet in der Täferroter Straße in Schwäbisch Gmünd, Stadtteil Lindach. Die Lage bietet eine gute Anbindung an die lokale Infrastruktur mit öffentlichem Verkehr. Erledigungen für den täglichen Bedarf sind fußläufig erreichbar, was die zentrale Lage der Wohnung ausmacht.
Lage-Check
Sonstiges
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Angebot von: Martin Schneider
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