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Reihenhaus mit Garage in Langenhorn zu verkaufen
22419 Hamburg (Langenhorn)Lichtdurchflutetes Reihenhaus in familienfreundlicher Lage Langenhorns mit schönem Garten!
Das Haus verfügt über 1 großes Wohnzimmer mit Essbereich, 1 Wohnküche, 1 großes Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, 1 Gäste-WC, 1 Vollbad mit Badewanne und Tageslicht und 1 Terrasse.
Ausstattung:
- kleiner Vorgarten
- sonnige Terrasse im Garten
- Gäste-WC im Erdgeschoss
- Vollbad mit Badewanne und Fenster im 1. OG
- Gasheizung ca. 5 Jahre alt
- Keller mit viel Stauraum (vollunterkellert)
- Dachboden zum Teil ausgebaut
- Garage
Flächenberechnung
Erdgeschoss
Wohnzimmer: 21,45 m²
Küche: 6,55 m²
Flur: 4,83 m²
Windfang: 2,92 m²
WC: 1,50 m²
Terrasse: 10,00 m²
Obergeschoss
Schlafzimmer: 14,33 m²
Kinderzimmer 1: 7,20 m²
Kinderzimmer 2: 8,68 m²
Flur: 3,52 m²
Bad / WC: 3,43 m²
Keller: ca. 37 m²
Dachgeschoss: ca. 6,00 m²
Gesamtfläche des Reihenmittelhauses einschließlich Keller, Dachgeschoss und Terrasse: ca. 127,57 m²
Der Energieausweis ist in Arbeit.
Eine Besichtigung ist kurzfristig möglich. Bitte vereinbaren Sie einen Termin mit uns! Weitere Unterlagen halten wir für Sie bereit.
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Objekt-Nr
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OM-505970
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Objektart
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Haus
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Objekttyp
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Reihenhaus
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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sofort
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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349.900 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 23.999 €
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Gesamtkosten
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ca. 373.898 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
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Anzahl Garagen
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1
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1961
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Ausstattung
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Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Gäste-WC
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Lage
Hamburg – Langenhorn – Grundschulen und Oberschulen, Ärzte und Apotheken, Einkaufsmöglichkeiten, Spielplätze und Parks in unmittelbarer Nähe. Gute Verkehrsanbindung
Lage-Check
Energie
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Sonstiges
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