Diese Seite wurde ausgedruckt von:
https://www.ohne-makler.net/immobilie/505927/
3 Zimmer Neubau 2020 Energie A+ Stadtvilla "An der Johanniskirche"
An der Johanniskirche 13, 31137 Hildesheim – NiedersachsenBei Interesse vereinbare ich gern mit Ihnen einen Besichtigungstermin. Lassen Sie mir im Vorhinein Ihre Daten zukommen. Gern können Sie die beigefügte Selbstauskunft hierzu nutzen.
Anschrift des Objektes:
-------------------------------------
31137 Hildesheim
An der Johanniskirche 13
Dachgeschoss
-------------------------------------
j.holletzek(at)bautecimmo.de
Tel. 0176-4719-0844
-------------------------------------
Die Stadtvilla im neuen Stadtquartier "An der Johanniskirche" überzeugt durch eine moderne und exklusive Architektur und verfügt über nur 6 Wohneinheiten.
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
|
Objekt-Nr
|
OM-505927
|
|
Objektart
|
Wohnung
|
|
Objekttyp
|
Wohnung
|
|
Übernahme ab
|
1. Januar 2027
|
Miete & Nebenkosten
|
Kaltmiete
|
1.100 € (zzgl. NK)
|
|
Summe Nebenkosten/Heizkosten
|
180 €
|
|
Mietsicherheit
|
3.300 €
|
|
Miete Garage/Stellplatz
|
20 €
|
Einzelheiten
|
Zustand
|
Neuwertig
|
|
Anzahl Etagen
|
3
|
|
Stockwerk
|
2. OG
|
|
Badezimmer (Anzahl)
|
1
|
|
Schlafzimmer (Anzahl)
|
2
|
|
Anzahl Stellplätze
|
1
|
|
Bodenbeläge
|
Fliesen
|
|
Heizung
|
Zentralheizung
|
|
Baujahr
|
2020
|
|
Ausstattung
|
Balkon, Terrasse, Dachterrasse, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC
|
|
Infrastruktur
|
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
|
Angaben zur Ausstattung
Einige Ausstattungsdetails:
- Moderne Bauweise.
- Bei Bedarf kann die Küche von den Vormietern übernommen werden, oder eine Küche vom Vermieter gestellt werden.
- Highlight in dieser Wohnung sind die teils über 3m hohen Deckenhöhen.
- Energieeffizienz - KfW-55 - sehr geringe Heizkosten.
- Fußbodenheizung in allen Räumen.
- 16 qm großer Süd-West Balkon einschl. WPC-Dielen.
- Ausstattung der Wohnung mit italienischer Feinsteinkeramik.
- Panoramafenster mit 3-fach Verglasung.
- offener Wohn-Ess-Küchenbereich.
- elektrische Rollläden einschl. Zentralschalter.
- Haustür einschl. Gegensprechanlage und Video.
- Badezimmer mit bodentiefer Dusche.
- Badezimmer mit Badewanne.
- Badezimmer mit Außenfenster.
- Badezimmer mit Badmöbeln.
- Waschmaschinen- und Trockneranschluss in der Wohnung, im Abstellraum.
- Jeder Raum kann flexibel genutzt werden und verfügt über Internet und SAT-Anlagen Anschlüsse.
- automatische Wohnraumlüftung einschl. Wärmerückgewinnung.
- Fußbodenheizung in allen Wohnräumen.
- Duschbereich ebenerdig.
- hochwertige weißlackierte Innentüren mit Edelstahlgriffen.
- ruhiger Innenhofbereich einschl. Einstellplätzen und Garagen.
- Rücksichtsvolle Hausgemeinschaft in ruhigen Lebensphasen.
- geringe Nebenkosten/Betriebskosten.
- provisionsfreie Vermietung.
Die gesamten Betriebskosten/Nebenkosten einschl. Fußbodenheizung und Warmwasser für diese Wohnung liegen bei rd. 180,- €/Monat (außer Strom).
Lage
Die Wohnung liegt zentral in Hildesheim.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Busverbindungen sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.
Schulen und Kindergärten sind fußläufig erreichbar.
Lage-Check
Energie
|
Endenergieverbrauch
|
26,30 kWh/(m²a)
|
|
Energieeffizienzklasse
|
A+
|
|
Energieausweistyp
|
Verbrauchsausweis
|
|
Wesentlicher Energieträger
|
Gas
|
Grundriss
Selbstauskunft
Sonstiges
Bei Interesse vereinbare ich gern mit Ihnen einen Besichtigungstermin. Lassen Sie mir im Vorhinein Ihre Daten zukommen. Gern können Sie die beigefügte Selbstauskunft hierzu nutzen.
-------------------------------------
31137 Hildesheim
An der Johanniskirche 13
Dachgeschoss
-------------------------------------
j.holletzek(at)bautecimmo.de
Tel. 0176-4719-0844
-------------------------------------
Die Vermietung erfolgt direkt vom Eigentümer.
Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Nachricht direkt an den Vermieter senden
Fragen zu dieser Wohnung? Interesse zeigen oder einen Besichtigungstermin vereinbaren?
Klicken Sie hier, um dem Anbieter eine Nachricht zu senden:
Angebot von: Julian Holletzek
Diese Seite wurde ausgedruckt von:
https://www.ohne-makler.net/immobilie/505927/