ohne-makler
302 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
2
Zimmer
43,10 m²
Wohnfläche
Wohnung

Die angebotene Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoß eines gepflegten Mehrfamilienhauses und wurde nach Auszug der letzten Bewohner renoviert und ist sofort bezugsfähig.
Nach dem Betreten der Wohnung gelangt man in den kleinen Flur, von dem aus es links in das Badezimmer geht und geradeaus weiter in das große Wohnzimmer. Hier wurde auch die Einbauküche positioniert. Nach dem Durchschreiten des Wohnzimmers gelangt man in das dahinterliegende Schlafzimmer.
Im Badezimmer der Wohnung befindet sich nicht nur die Dusche, Waschbecken und WC, es hat zudem ausreichend Platz um auch eine Waschmaschine stellen zu können. Für zusätzlichen Komfort und warme Handtücher sorgt der dort verbaute Handtuchheizkörper.

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Objekt-Nr
OM-505913
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
302 € (zzgl. NK)
Summe Nebenkosten/Heizkosten
148 €
Mietsicherheit
906 €
Miete Garage/Stellplatz
50 €

Einzelheiten

Zustand
renoviert
Anzahl Etagen
3
Stockwerk
2. OG
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Anzahl Stellplätze
1
Bodenbeläge
Laminat, Fliesen
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1909
Ausstattung
Einbauküche
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Das Badezimmer der frisch renovierten Wohnung ist mit einem Handtuchheizkörper ausgestattet. Der Boden der Wohnung ist mit Laminat ausgelegt. Zudem befindet sich bereits eine Einbauküche in der Wohnung. Hierfür wird ein gesonderter Überlassungsvertrag abgeschlossen.

Lage

Klein Wanzleben, auch als Zuckerdorf bekannt, ist eine Gemeine im sachsen-anhaltinischen Börde-Kreis. Durch die verkehrsgünstige Lage ist sowohl das Erreichen der Landeshauptstadt Magdeburg überhaupt kein Problem und durch die ebenfalls leicht erreichbare Autobahn ist die Erreichbarkeit anderer Ort ohne große Probleme gewährleistet. Der Ort selbst verfügt über Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr.
Im Ort verfügbare Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Ärzte, Apotheken und sogar ein Freibad (in direkter Nachbarschaft) für eine ausgeglichene infrastrukturelle Versorgung.

Lage-Check

Kinderfreundlich durchschnittlich
Sport durchschnittlich

Energie

Energieeffizienzklasse
E
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas
Endenergiebedarf
143,60 kWh/(m²a)

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Sonstiges

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