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Großzügige Gartenwohnung in Ilmendorf bei Geisenfeld zu vermieten

85290 Ilmendorf / Geisenfeld (Ilmendorf) – Bayern
1.200 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
4
Zimmer
104 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung
Erdgeschosswohnung

Diese großzügige und lichtdurchflutete 4-Zimmer-Wohnung bietet auf 104 qm Wohnfläche perfekten Raum für Familien oder Paare, die ein ruhiges und dennoch bestens angebundenes Zuhause suchen.
Sie präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und überzeugt mit einen durchdachten Grundriss .
Die Ausstattung umfasst eine bereits vorhandene Einbauküche sowie ein Badezimmer und ein separates Gäste-WC. Ergänzend steht Ihnen ein beheizter Kellerraum für zusätzlichen Stauraum zur Verfügung.
Ein besonderes und stilvolles Highlight ist das Wohnzimmer, welches mit einem echten Fischgrätparkett ausgestattet ist. In Kombination mit dem gemütlichen Holzofenanschluss sorgt dies an kalten Tagen für eine besonders behagliche und edle Wohlfühlatmosphäre. Zur Wohnung gehört ein eigener Garten, der direkt über die Terrasse zum Entspannen oder Gärtnern einlädt.

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Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns gerne mit einer kurzen Beschreibung zu Ihrer Person (Name, Beruf, Anzahl der einziehenden Personen).

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Objekt-Nr
OM-505899
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Erdgeschosswohnung
Übernahme ab
sofort

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
1.200 € (zzgl. NK)
Summe Nebenkosten/Heizkosten
300 €
Mietsicherheit
3.600 €
Miete Garage/Stellplatz
100 €

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Anzahl Etagen
2
Stockwerk
Erdgeschoss
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
3
Anzahl Garagen
2
Anzahl Stellplätze
1
Bodenbeläge
Parkett, Laminat, Fliesen, Vinyl / PVC
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1972
Ausstattung
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin

Lage

Die Wohnung besticht durch ihre absolut familienfreundliche und friedliche Lage in einer verkehrsberuhigten Sackgasse. Hier wohnen Sie komplett ohne Durchgangsverkehr und in sicherer Umgebung. Die nahegelegene Stadt Geisenfeld bietet eine hervorragende Infrastruktur: Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Ärzte, Apotheken sowie Schulen und Kindergärten.

Lage-Check

Kinderfreundlich gut
Natur gut

Energie

Energieeffizienzklasse
G
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Öl
Endenergiebedarf
227,41 kWh/(m²a)

Sonstiges

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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