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Büro, Praxis, Ladenfläche oder Verkaufsbüro in exponierter Lage in Sinsheim-Hoffenheim
74889 Sinsheim (Hoffenheim) – Baden-Württemberg
990 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
Privatangebot
Büro und Praxisräume
Bürofläche
Vielseitig nutzbare Ladenfläche in Sinsheim Hoffenheim. Derzeitige Nutzung als Kosmetikstudio. Auch als Büro, Praxis oder als Verkaufsbüro nutzbar. 100 m2 mit einem WC und kleiner Küche. Der Boden ist neuwertig (1,5 Jahre) und die Raumeinteilung ist bei längerer Nutzung veränderbar.
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Objekt-Nr
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OM-505848
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Objektart
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Büro und Praxisräume
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Objekttyp
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Bürofläche
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Übernahme ab
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1. November 2026
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Miete & Nebenkosten
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Kaltmiete
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990 € (zzgl. NK)
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Heizkosten
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140 €
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Nebenkosten ohne Heizkosten
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140 €
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Summe Nebenkosten/Heizkosten
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280 €
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Mietsicherheit
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3.000 €
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Einzelheiten
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Zustand
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modernisiert
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Stockwerk
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Erdgeschoss
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Büro-/Praxisfläche
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100 m²
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Gesamtfläche
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100 m²
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Anzahl Stellplätze
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2
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Bodenbeläge
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Laminat, Fliesen
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1992
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Grundschule, Realschule
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Lage
In der Hauptsraße durch Hoffenheim in exponierter Lage mit Supermarkt, Apotheke und Friseur in unmittelbarer Umgebung. Hohe Werbeaufmerksamkeit.
Lage-Check
Gesundheit
gut
Kinderfreundlich
durchschnittlich
Einkaufen
durchschnittlich
Natur
durchschnittlich
Gastronomie
durchschnittlich
Sport
durchschnittlich
Kultur
durchschnittlich
Nachtleben
unterdurchschnittlich
ÖPNV
unterdurchschnittlich
Energie
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Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Fernwärme
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Endenergieverbrauch Strom
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23,10 kWh/(m²a)
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Endenergieverbrauch Wärme
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77,20 kWh/(m²a)
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Sonstiges
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Angebot von: Alexander Held
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