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Vermietete 2 Zimmerwohnung im Martinsviertel in Darmstadt

Gutenbergstr. 73, 64289 Darmstadt – Hessen
180.000 €
2
Zimmer
45 m²
Wohnfläche
Wohnung

Es handelt sich um eine Mehrfamilienhausanlage. Im Haus Nr. 73 sind 8 Wohnungen. Die Eigentümergemeinschaft besteht aus 34 Wohnungen.

Die Häuser sind gedämmt und wurden fortlaufend instandgehalten.

Das Gebäude wurde 1933 erstellt und die Deckenhöhe beträgt 2,70 m.

Als unser Sohn 2010 eingezogen ist, wurde die Wohnung auf den neuesten Stand der Technik gebracht.

Lage: Das Martinsviertel ist eines der ältesten und beliebtesten Stadtviertel Darmstadt. Es liegt im Nordosten der Stadt direkt angrenzend an die Mathildenhöhe.

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Objekt-Nr
OM-505815(wgl-1916219)
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Kaufpreis & Nebenkosten

Kaufpreis
180.000 €
Kaufnebenkosten
ca. 13.644 €
Gesamtkosten
ca. 193.643 €

Aufschlüsselung der Kosten

Kaufpreis 180.000 €
Grunderwerbsteuer 10.800 € (6,00%)
Notarkosten 1.878 € (1,04%)
Grundbucheintrag 966 € (0,54%)
Maklerprovision 0€ (0%)

* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten

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Basierend auf Eigenkapital 20% vom Kaufpreis zzgl. der Kaufnebenkosten / 10 Jahren Sollzinsbindung / 2% anfängliche Tilgung / Effektivzins 4,41%

Einzelheiten

Anzahl Etagen
4
Stockwerk
3. OG
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1933

Lage

Lage-Check

Nächstgelegene Orte
Nächstgelegene Orte

Sonstiges

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