Großzügige, helle 4 Zimmer-Wohnung im Herzen von Harthausen

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Im Herzen von Harthausen befindet sich diese lichtdurchflutete, großzügig geschnittene 4 Zimmer Wohnung mit durchdachter Raumaufteilung.
Sie liegt im 1. Obergeschoss (kein Aufzug) in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus mit 6 Parteien aus dem Jahr 1992.
Mit 116 qm bietet sie reichlich Platz für eine Familie oder für ein Paar.
Mittelpunkt ist der großzügige Wohn-Essbereich mit vielen Fenstern, die eine freundliche Atmosphäre schaffen. Ein kleiner Balkon, ein praktischer Abstellraum, ein separates WC sowie ein Kellerabteil runden das Angebot ab.
Der Stellplatz als Sondernutzungsrecht im Wert von 10.000€ direkt vor dem Hauseingang ist im Preis enthalten. Es bestehen weitere Parkmöglichkeiten, auch mit einer E-Ladestation, direkt neben dem Haus.
Im Haus wurde 2024 eine neue Gasheizung eingebaut, die noch nicht im Verbrauchsausweis berücksichtigt wurde, eine Neuberechnung folgt.

Die Wohnung liegt zentral mit guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, Schule und Kindergarten sind fußläufig, Einkaufsmöglichkeiten sind vor Ort.
Harthausen liegt ländlich mit guter Erreichbarkeit nach Speyer, Ludwigshafen oder Mannheim. Es gibt eine aktive Dorfgemeinschaft und auch in der Umgebung finden sich zahlreiche Freizeitmöglichkeiten.