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Ihr neues Zuhause - 2 Zimmer-Wohnung in Lokstedt/Hoheluft
20253 Hamburg (Hoheluft-West)Diese 2-Zimmer-Wohnung wurde 2026 komplett saniert und ist sofort bezugsfertig. Neue Böden, ein modernes Wannenbad, frische Elektrik und neue Innentüren: Sie ziehen ein und müssen nichts mehr machen.
Der Wohnbereich ist hell und gut geschnitten. Das separate Schlafzimmer liegt ruhig. Die separate Küche bietet Platz für eine Einbauküche nach Ihren Wünschen und hält Kochgerüche aus dem Wohnbereich fern.
Ausstattung:
Neuer Vinyl-Designboden in allen Wohnräumen
Modernes Tageslichtbad mit Badewanne
Separate Küche
Neue Innentüren
Kellerabteil
Gepflegte Wohnanlage mit solider Instandhaltungsrücklage
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
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Objekt-Nr
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OM-505635
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Erdgeschosswohnung
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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sofort
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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297.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 20.726 €
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Gesamtkosten
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ca. 317.726 €
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Hausgeld mtl.
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365 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
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Zustand
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renoviert
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Anzahl Etagen
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5
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Stockwerk
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Erdgeschoss
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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1
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Bodenbeläge
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Vinyl / PVC
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1971
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Ausstattung
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Balkon, Keller, Duschbad
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Lage
Ruhige Wohnlage mit guter Anbindung an den ÖPNV. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Grünflächen sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Innenstadt erreichen Sie schnell mit Bus oder Bahn.
Lage-Check
Energie
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Endenergieverbrauch
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179,00 kWh/(m²a)
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Energieeffizienzklasse
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F
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Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Sonstiges
Makleranfragen unerwünscht
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