Helle 3-Zimmer-Wohnung mit BALKON und Wannenbad

Manchmal sind es die durchdachte Raumaufteilung und die kleinen Details, die ein Zuhause besonders machen. Diese 3-Zimmer-Wohnung bietet auf ca. 71 m² Wohnfläche ein angenehmes Wohnambiente, vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten und praktische Stauraumlösungen.

Das großzügige Wohn- und Esszimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Es bietet ausreichend Platz für eine einladende Sofaecke sowie weitere individuelle Einrichtungsideen und hält den Zugang zum Balkon der Immobilie bereit. Ein Bodenbelag in Holzoptik sorgt für ein harmonisches, wohnliches Gesamtbild.

Zwei weitere Zimmer ergänzen das Raumangebot und lassen sich flexibel nutzen. Während sich eines ideal als gemütliches Schlafzimmer und persönlicher Rückzugsort eignet, kann das zweite ganz nach Ihren Bedürfnissen als Arbeitszimmer, Kinderzimmer oder Hobbyraum gestaltet werden.

In der Küche befinden sich alle Anschlüsse für Ihre persönliche Einbauküche. Das innenliegende Bad verfügt über eine Badewanne und einen Waschmaschinenanschluss. Zusätzlichen Stauraum bieten die mehreren Einbauschränke im Flur, in denen sich Jacken, Schuhe und weitere Alltagsgegenstände praktisch unterbringen lassen.

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Hinweis: Der Verbrauch für die Heizung wird direkt mit dem Versorger abgerechnet und ist nicht in den Nebenkosten enthalten.
Bitte berücksichtigen Sie diese zusätzlichen Heizkosten bei Ihrer Kalkulation.
Hier müssen Sie als Mieter einen gesonderten Vertrag mit einem Versorger abschließen. Informationen zu den Tarifen erhalten Sie bei Ihrem jeweiligen Anbieter.
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Die Immobilie befindet sich im Blumenviertel von Kaarst, einer gewachsenen Wohnlage mit angenehmem Wohnumfeld und guter Erreichbarkeit der örtlichen Infrastruktur. Die Umgebung ist durch Wohnbebauung und begrünte Bereiche geprägt und bietet eine angenehme Atmosphäre für den Alltag.

Einkaufsmöglichkeiten­ für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Apotheken und weitere Dienstleistungsangebote befinden sich in der näheren Umgebung. Der Ortskern von Kaarst ist ebenfalls gut erreichbar und bietet zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten sowie gastronomische Angebote.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch nahegelegene Bushaltestellen, darunter die Haltestelle Kaarst Adenauerallee, gegeben. Auch der Bahnhof Kaarst und weitere Verkehrsanschlüsse in der Region sind erreichbar. Für Autofahrer bietet die Lage eine gute Ausgangsbasis für Fahrten in die umliegenden Städte und in Richtung Düsseldorf und Neuss.

Ein weiterer Pluspunkt ist die Nähe zu Grünflächen und Freizeitmöglichkeiten. Das Blumenviertel bietet mit seinen begrünten Bereichen und Fußwegen ein angenehmes Umfeld für Spaziergänge und Aktivitäten im Freien. Auch der Kaarster See ist ein attraktives Ausflugsziel für Erholung und Freizeit.