Einzigartige 6-Zi.-Maisonette-Whg. im modernisierten Altbaustil mit EBK und 2 BÄDERN

Virtueller Rundgang: [Link entfernt] wunderschöne 6-Zimmer-Maisonette-Wohnung vereint den Charme des Vergangenen mit einem modernen und frischen Erscheinungsbild.

Gelegen in der vierten Etage eines tollen Altbauhauses aus dem Jahr 1911, verfügt die Immobilie über eine großzügige Wohnfläche von circa 193 m² und verzückt durch zwei Etagen, besondere Raumschnitte, einen charaktervollen Altbaustil und moderne Elemente.

Neben einem Wohnzimmer finden sich in dem Mietobjekt fünf Schlafzimmer, eine Küche mit angrenzendem Abstellraum sowie zwei Bäder und ein Hauswirtschaftsraum.

Der Mittelpunkt der Wohnung ist das einladende Wohnzimmer. Große Fenster bringen eine Fülle an Lichteinfall in den Raum hinein und machen ihn in Kombination mit dem charaktervollen Schnitt und den offen gelegten, dunklen Holzbalken zu einem Wohnbereich, um den Sie viele beneiden werden.

Die fünf Schlafzimmer der Immobilie sind ebenfalls hell und freundlich und bieten viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Ob als private Ruhezone, Ankleidezimmer, Home Office oder Spielparadies für die Kleinen der Familie: Hier findet sich viel Freiraum für persönliche Einrichtungswünsche. Ein guter erhaltener Holzfußboden, der sich auch auf der weiteren Bodenfläche der Wohnung verteilt, macht alle Räume einladend und gemütlich.

In der Küche befindet sich bereits eine vollausgestattete, weiße Einbauküche für Sie. Graue Bodenfliesen sorgen für eine pflegeleichte Reinigung. Ein großer Abstellraum bietet viel Stauraum für Vorräte und Haushaltsutensilien. Einnehmen können Sie Ihre zubereiteten Speisen in einem großen Vorraum, der geschickt zwischen Küche und Wohnbereich platziert wurde.

Abgerundet wird das einzigartige Mietangebot mit gleich zwei modernen Tageslichtbäder, die jeweils mit einer Badewanne ausgestattet wurden. Den Platz für Ihre Waschmaschine gibt es im praktischen Hauswirtschaftsraum der Wohnung.

Außerdem gehört zur Wohnung ein eigenes Kellerabteil.

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Die Immobilie befindet sich in begehrter, zentrumsnaher Lage der Magdeburger Altstadt, nur wenige Gehminuten vom traditionsreichen Hasselbachplatz entfernt. Das Viertel vereint den Charme historischer Gründerzeitarchitektur mit lebendigem urbanem Flair: Eine breite Auswahl an Cafés, Restaurants und Bars sowie sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs – darunter Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und Ärzte – liegen in unmittelbarer Nachbarschaft und sind bequem fußläufig erreichbar.

Neben der urbanen Vielfalt überzeugt der Standort auch durch einen hohen Erholungswert. Das nahegelegene Elbufer, das historische Domviertel und der über die Sternbrücke schnell erreichbare Stadtpark Rotehorn bieten weitläufige Grünflächen für Sport, Freizeit und Spaziergänge am Wasser.

Die Verkehrsanbindung ist optimal: Der Hasselbachplatz dient als zentraler Nahverkehrsknotenpunkt mit zahlreichen Straßenbahnlinien, die eine direkte und schnelle Verbindung zum Magdeburger Hauptbahnhof sowie in alle umliegenden Stadtteile gewährleisten. Mit dem Auto ist der Magdeburger Ring (B71) in wenigen Minuten erreicht, wodurch ein zügiger Anschluss an die Autobahnen A2 und A14 besteht.