ohne-makler
Exposé drucken

Schöne helle 2-Zimmerwohnung mit Balkon

71282 Hemmingen – Baden-Württemberg
890 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
2
Zimmer
64 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Schöne ruhige Lage

Diese Wohnung in ruhiger Lage bietet auf 64qm
eine durchdachte Aufteilung mit zwei Zimmern im
ersten Obergeschoss eines 1972 erbauten
Mehrfamilienhauses. Das Wohnobjekt ist
komplett renoviert. Ein geräumiger Balkon lädt zur Nutzung im
Freien ein, während der gemeinschaftlich nutzbare
Garten zusätzlichen Raum bietet. Ergänzend gehört
ein Kellerraum zur Wohnung, der praktischen
Stauraum schafft. Eine Einbauküche ist nicht
vorhanden. Energieausweis vorhanden. Einige Bilder
wurden mit KI erstellt.

Heizung und Nebenkosten

Im gesamten Haus wurde im Jahr 2025 eine neue
Heizanlage (Fernwärme) installiert. Diese stellt eine
zukunftsorientierte und energieeffiziente Versorgung
des Gebäudes sicher. Es wird erwartet, dass sich
die Nebenkosten ab dem 01.01.2027 spürbar
verringern.

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-505608
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
1. November 2026

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
890 € (zzgl. NK)
Summe Nebenkosten/Heizkosten
260 €
Mietsicherheit
2.700 €

Einzelheiten

Zustand
renoviert
Stockwerk
1. OG
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Bodenbeläge
Fliesen, Vinyl / PVC
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1972
Ausstattung
Balkon, Vollbad
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Ohne Einbauküche

Lage

Lage-Check

Kinderfreundlich gut
Sport durchschnittlich

Energie

Energieeffizienzklasse
E
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
Endenergiebedarf
149,00 kWh/(m²a)

Sonstiges

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Themenportale

Nachricht direkt an den Vermieter senden

Fragen zu dieser Wohnung? Interesse zeigen oder einen Besichtigungstermin vereinbaren?

Klicken Sie hier, um dem Anbieter eine Nachricht zu senden:

Angebot von: Tiziana Rauhut

Nur ein Mal inserieren, auf allen Immobilienportalen veröffentlichen