Provisionsfrei: Loft-/Gewerbefläche im ruhigen Hinterhof gegenüber Markthalle 9 - Kreuzberg

Die angebotene Gewerbefläche befindet sich im Erdgeschoss eines modernen Bürogebäudes mit lediglich drei Mietparteien im zweiten Hinterhof eines kleinen Gewerbehofs. Besonders hervorzuheben sind die offene und moderne Raumgestaltung sowie die ruhige Lage.

Die Etage bietet eine großzügige, loftartige Fläche von 161,5 m² mit einer Deckenhöhe von 2,90 m. Der Zugang zur Etage ist barrierefrei sowohl über das Treppenhaus als auch über einen separaten Eingang möglich.
Die Sichtbetonflächen sowie die hohen Fensterfronten sorgen für eine lichtdurchflutete und offene Atmosphäre.

Die Gewerbeflächen befinden sich im zentralen Mittelpunkt von Berlin-Kreuzberg. Rund um den Lausitzer Platz sowie den Görlitzer Park sind unterschiedliche Geschäfte und Restaurants zu finden.
Insbesondere die direkt gegenüberliegende Markthalle IX eignet sich hervorragend für eine Mittagspause oder einen externen Kundentermin. Der Potsdamer Platz, die Friedrichstraße sowie die City-Ost sind in wenigen Autominuten zu erreichen. Der Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr wird von den U-Bahnhöfen „Görlitzer Bahnhof“ und „Schlesisches Tor“ sowie verschieden Buslinien geboten.

Die Gewerbeflächen sind über zwei Einfahrten zu erreichen:

Einfahrt/Hof Eisenbahnstraße

- Die Einfahrt in der Eisenbahnstraße eignet sich hervorragend
als Haupteingang für Kunden und Mitarbeiter.
- Über den ersten und zweiten Hof sind die Gewerbeflächen für Kunden und Mitarbeiter einfach und schnell zu erreichen.

Einfahrt/Hof Wrangelstraße

-Die Einfahrt über die Wrangelstraße ermöglicht ein einfaches
Be- und Entladen von LKWs (Wendemöglichkeit gegeben).
- Über den zweiten Hinterhof sind die Gewerbeflächen einfach und schnell zu erreichen.