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Erstbezug in Barßel – hochwertige 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung

Moosbeerenring 15, 26676 Barßel (Barßelermoor) – Niedersachsen
950 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
3
Zimmer
82 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung
Erdgeschosswohnung

Erstbezug in Barßel – hochwertige 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Terrasse

Herzlich willkommen im Moosbeerenring in Barßel!

Sie suchen eine moderne und energieeffiziente Wohnung in attraktiver Lage? Dann könnte diese hochwertige Erdgeschosswohnung genau das Richtige für Sie sein.

Die angebotene Wohnung befindet sich in einem modernen KfW-Neubau und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie eine hochwertige Ausstattung. Auf ca. 82 m² Wohnfläche stehen Ihnen zwei Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer, ein Hauswirtschaftsraum, ein Gäste-WC sowie ein heller Wohn- und Essbereich mit offener Küche zur Verfügung.

Von dem Wohnbereich gelangen Sie direkt auf die Terrasse, die zum Entspannen und Verweilen einlädt.

Ausstattung im Überblick
Erstbezug
ca. 82 m² Wohnfläche
3 Zimmer
moderne Einbauküche mit Markengeräten
Terrasse
Fußbo­denheizung
elektrische Rollläden
energieeffiziente Bauweise nach KfW-Standard
PKW-Stellplatz
­separater Fahrradraum mit Lademöglichkeiten für E-Bikes

Die Wohnung befindet sich im beliebten Wohngebiet Moosbeerenring in Barßel. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar.

Die Wohnung wird für 1250€ als Warmvermietung angeboten.

In der monatlichen Warmmiete sind bereits alle Nebenkosten enthalten:

Heizkosten
Stro­mkosten
allgemeine Betriebskosten

Die Wohnung ist nach Vereinbarung bezugsfrei.

Haben wir Ihr Interesse geweckt?

Dann senden Sie uns gerne eine Nachricht mit Ihren vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefonnummer und E-Mail-Adresse). Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin.

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-505388
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Erdgeschosswohnung
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
950 € (zzgl. NK)
Heizkosten
100 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
175 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
275 €
Mietsicherheit
1.900 €
Miete Garage/Stellplatz
25 €

Einzelheiten

Zustand
Erstbezug
Stockwerk
Erdgeschoss
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
2
Anzahl Stellplätze
1
Bodenbeläge
Fliesen, Vinyl / PVC
Heizung
Fußbodenheizung
Baujahr
2026
Ausstattung
Terrasse, Garten, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lage

Lage-Check

Nächstgelegene Orte Grundschule Elisabethfehn West
1000m
Jona-Kindergarten
1.0km
Ev.- Luth. Jona-Kindergarten
1.1km
Nächstgelegene Orte Strengewald
2.5km
Klosterbusch
3.4km
Spielplatz
5.0km

Energie

Wesentlicher Energieträger
Luft-/Wasserwärme

Sonstiges

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Angebot von: Claas Wallschlag