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3-D-Bild EG links mit Terasse+Garten
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Neubau-Apartment in MS-Hiltrup mit Garten; KFW-40, Nähe BASF u. Bf Hiltrup und Marktallee

Hülsebrockstr. 17, 48165 Münster-Hiltrup (Hiltrup) – Nordrhein-Westfalen
670 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
1
Zimmer
34,47 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung
Erdgeschosswohnung

Neubau-1-Raum-Apartment. KFW-40, Erstbezug. Eigene Terrasse und kleiner Garten zur ausschließlichen Nutzung. Inkl. Pkw-Stellplatz und überdachter Fahrradabstellplatz. PV-Anlage, Wärmepumpe, Fußbodenheizung, elektr. Rollläden, Tageslichtbad mit bodentiefer Walk-In-Dusche. 8 Wohneinheiten. Privater Abstellraum im DG, Gemeinschaftsraum für Waschmaschine und Trockner im DG.

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Objekt-Nr
OM-505257
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Erdgeschosswohnung
Übernahme ab
1. Dezember 2026

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
670 € (zzgl. NK)
Summe Nebenkosten/Heizkosten
150 €
Mietsicherheit
1.950 €

Einzelheiten

Zustand
Erstbezug
Anzahl Etagen
1
Stockwerk
Erdgeschoss
Badezimmer (Anzahl)
1
Anzahl Stellplätze
1
Bodenbeläge
Fliesen, Vinyl / PVC
Heizung
Fußbodenheizung
Baujahr
2026
Ausstattung
Terrasse, Garten, Barrierefrei
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

hochwertige Ausstattung, KFW-40, Neubau

Lage

in Münster-Hiltrup Mitte. Zentrum Marktallee und Bahnhof Hiltrup in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Bus-Haltestelle vor der Tür. Entfernung nach MS-Zentrum 7 km, 20 Min. mit dem Fahrrad. In der Umgebung zahlreiche Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, Ärzte und Apotheken.

Lage-Check

Nächstgelegene Orte
Nächstgelegene Orte

Energie

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 ≥250
Energieeffizienzklasse
A+
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Luft-/Wasserwärme
Endenergiebedarf
8,00 kWh/(m²a)

Sonstiges

in den Nebenkosten ist ein Abschlag Strom bereits enthalten

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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