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Neuwertige 5-Zimmer-EG-Wohnung mit Balkon in Leinburg

91227 Leinburg (Diepersdorf) – Bayern
1.535 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
5
Zimmer
149 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung
Erdgeschosswohnung

Ab sofort können Sie diese ansprechende, neuwertige Erdgeschosswohnung beziehen, die durch eine gehobene Innenausstattung besticht. Zu der Wohnung zählen fünf attraktive Zimmer und zwei Badezimmer. Die alle mit einem pflegeleichtem Fliesenboden ausgestattet sind, der durch die Fußbodenheizung ein wohliges Wohngefühl verbreitet. Zu einem ganz besonderen Schmuckstück wird die Wohnung durch ihre zwei Balkone. Ihnen stehen außerdem ein zwei Stellplätze für Ihre Autos sowie zwei Kellerräume zur Verfügung.

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Objekt-Nr
OM-505210
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Erdgeschosswohnung
Übernahme ab
sofort

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
1.535 € (zzgl. NK)
Heizkosten
90 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
195 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
285 €
Mietsicherheit
4.300 €
Miete Garage/Stellplatz
75 €

Einzelheiten

Zustand
Neuwertig
Anzahl Etagen
1
Stockwerk
Erdgeschoss
Nutzfläche
174,2 m²
Badezimmer (Anzahl)
2
Schlafzimmer (Anzahl)
2
Anzahl Stellplätze
2
Bodenbeläge
Fliesen
Heizung
Fußbodenheizung
Baujahr
2011
Ausstattung
Balkon, Garten, Keller
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Glasfaseranschluss
Zimmer mit LAN- und TV-Anschlüssen
Alle Böden gefliest
Zwei getrennte Keller
Flure mit Bewegungsmelder fürs Licht

Lage

Östlich von Nürnberg direkt am Fuße des Moritzberges in Ruhiger Lage ohne Durchgangsverkehr, sonnige Balkone nach Süden.
Durchgehender Fahrradweg nach Schwaig von dort weiter nach Nürnberg.
Nah-Erholung vor der Haustür durch Birkensee, Fischweiher, wild-romantische Bachläufe und Reitanlagen.

Grundschule, Schulbus,
Kinderspielplatz,
Zw­ei Gaststätten mit anerkannt guter, regionaler Küche.
Alles innerhalb von ca. 300 m.
Kindergarten 700 m.

Die genaue Adresse ist verborgen. Der Kreis zeigt die ungefähre Position der Immobilie.

Lage-Check

Gesundheit gut
Kinderfreundlich gut

Energie

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 ≥250
Endenergieverbrauch
67,00 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
B
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Holzpellets

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Grundriss Grundriss

Sonstiges

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