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Ebenerdige 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon & Stellplatz
Hauptstr. 60, 67229 Gerolsheim – Rheinland-PfalzStufenlos wohnen mit Balkon & eigenem Stellplatz
Eine helle und gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in Gerolsheim mit ca. 46,48 m². Sie befindet sich in einem modernen in Massivbau errichteten und gedämmten Mehrfamilienhaus. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss, ist ebenerdig und stufenlos zugänglich.
Zur Wohnung gehört auch ein Nutzungsrecht am Kellerraum Nr. 2 sowie ein eigener Außenstellplatz direkt vor der Tür. Der Stellplatz ist im Kaufpreis enthalten. Ein Hauswirtschaftsraum bzw. Waschraum und ein Fahrradabstellraum stehen zur gemeinschaftlichen Nutzung im Keller zur Verfügung.
Das monatliche Hausgeld beträgt aktuell 245 €.
Besichtigungen sind nach Vereinbarung möglich.
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Objekt-Nr
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OM-505174
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Erdgeschosswohnung
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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Nach Vereinbarung
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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159.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 10.598 €
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Gesamtkosten
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ca. 169.597 €
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Hausgeld mtl.
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245 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
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Zustand
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gepflegt
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Anzahl Etagen
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2
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Stockwerk
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Erdgeschoss
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Nutzfläche
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6 m²
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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1
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Anzahl Stellplätze
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1
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Bodenbeläge
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Fliesen, Vinyl / PVC
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1998
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Ausstattung
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Balkon, Keller, Einbauküche, Barrierefrei
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Infrastruktur
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Kindergarten
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Angaben zur Ausstattung
Einbauküche von 2022 ist im Kaufpreis enthalten.
Lage
Die Wohnung liegt am Ortsrand von Gerolsheim. Über die umliegenden Straßen besteht Anschluss an die Autobahnen A6 und A61. Damit sind auch Ludwigshafen und Mannheim gut erreichbar. Busverbindungen bestehen nach Grünstadt, Frankenthal und in die Nachbargemeinden.
Lage-Check
Energie
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Energieeffizienzklasse
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E
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Energieausweistyp
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Bedarfsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Endenergiebedarf
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139,97 kWh/(m²a)
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Sonstiges
Themenportale
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Angebot von: Tran
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