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Süsse 2 Zimmerwohnung in Kabelsketal, Am Rebstock zu vermieten!
06184 Kabelsketal (Großkugel) – ThüringenDie Wohnung befindet sich in einem Wohnhaus aus dem Baujahr 1996 in Kabelsketal-Großkugel, Am Rebstock mit insgesamt 30 Wohneinheiten verteilt auf 5 Vollgeschossen und dem ausgebauten Dachgeschoss im 3. Obergeschoss.
Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt über Fernwärme.
Die Belichtung und Belüftung erfolgt über weiße Kunststofffenster mit Doppelverglasung. Die Immobilie ist mit Außenrolläden ausgestattet.
In den Gemeinschaftsflächen befindet sich die Gemeinschaftswaschküche mit dem eigenem und abschließbaren Waschmaschinenanschluss. Zu jeder Wohnung gehört ein Kellerraum.
Ein Tiefgaragenstellplatz kann für mtl. 30,00 € angemietet werden. Die Anmietung ist jedoch nicht zwingend erforderlich!
Ferner befindet sich in den gemeinschaftlichen Flächen der Fahrstuhl / Aufzug. Eine Gegensprechanlage ist ebenfalls vorhanden.
Es handelt sich um eine gepflegte Wohnanlage.
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
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Objekt-Nr
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OM-505139
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Wohnung
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Übernahme ab
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1. Dezember 2026
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Miete & Nebenkosten
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Kaltmiete
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345 € (zzgl. NK)
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Heizkosten
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95 €
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Nebenkosten ohne Heizkosten
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110 €
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Summe Nebenkosten/Heizkosten
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205 €
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Mietsicherheit
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1.035 €
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Miete Garage/Stellplatz
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30 €
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Einzelheiten
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Zustand
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nach Vereinbarung
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Stockwerk
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3. OG
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Anzahl Tiefgaragen
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1
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Heizung
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Sonstiges
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Baujahr
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1996
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Ausstattung
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Balkon, Keller, Aufzug, Duschbad, Einbauküche
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Angaben zur Ausstattung
Die Innenausstattung entspricht dem Baujahr des Gebäudes.
Die Wohnung ist gut geschnitten.
Über die Wohnungseingangstür gelangen Sie in den kleinen Flur. Vom Flur rechts geht das ca. 4 m² große innenliegende Duschbad ab. Dieses ist sowohl im Wandbereich als auch im Bodenbereich mit hellen Fliesen ausgestattet. Die Wandfliesen sind weiß-marmoriert. Die Sanitärobjekte sind in weiß gehalten. Ein Lüfter ist vorhanden.
Im weiteren Verlauf gelangen Sie vom Flur direkt in das ca. 23 m² große Wohnzimmer und dann auf den ca. 7 m² großen Balkon.
Ebenfalls vom Wohnzimmer gehen das ca. 9,5 m² große Schlafzimmer ab und auch die kleine aber feine ca. 3,5 m³ große Küche.
Die Küche verfügt über ein Fenster und ist mit einer Einbauküche mit hellen (weiße Fronten) Ober- u. Unterschränken mit einem Dunstabzug, einem E-Herd und einer Spüle ausgestattet. Im Wandbereich befindet sich der helle Fliesenspiegel. Der Boden ist ebenfalls hell gefliest.
Lage
Die Gemeinde Kabelsketal in Großkugel liegt unmittelbar an der B 6, der A 9 und der A 14.
Der Flughafen Leipzig/Halle befindet sich ca. 4 Kilometer östlich.
An das Bahnnetz ist die Gemeinde über die Neubaustrecke Erfurt–Leipzig / Halle und in Großkugel über die Bahnstrecke Magdeburg / Leipzig mit der S 3 der S-Bahn Mitteldeutschland angebunden. In der Nähe liegt ebenfalls der Bahnhof Flughafen Leipzig/Halle, der von der S5 sowie der S5X und Fernverkehrszügen bedient wird.
In ca. fünf Gehminuten erreichen Sie die Bushaltestelle sowie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, eine Arztpraxis, Banken, Apotheken und sonstiges.
Mit der S Bahn (fährt alle 30 min) sind Sie bequem in nur 14 Minuten direkt in Halle oder in 22 Minuten direkt in Leipzig.
Lage-Check
Energie
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Endenergieverbrauch
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71,00 kWh/(m²a)
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Energieeffizienzklasse
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B
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Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Fernwärme
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Energieausweis
Sonstiges
- Indexmietvertrag
- Wohnungs-/ Haushaltsstromabrechnung erfolgt mieterseits direkt an den Versorger seiner Wahl.
Bitte beachten Sie, dass es sich bei den Fotos um keine aktuellen Fotos handelt; Änderungen vorbehalten!
Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Angebot von: Mandy Marode
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