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Exklusive 2-Zimmer Wohnung im Neubau
Sängertshöhe, 51588 Nümbrecht – Nordrhein-WestfalenWillkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese exklusive Wohnung besticht durch ihren ganz besonderen Charme und ein gehobenes Wohnambiente. Bereits beim Betreten spüren Sie die Wertigkeit der Immobilie: Alle Räume sind mit hochwertigen Materialien ausgestattet, die für ein stilvolles und behagliches Wohngefühl sorgen.
Das absolute Highlight dieser Wohnung ist die perfekte Verbindung von Drinnen und Draußen. Vom großzügigen Wohnzimmer aus betreten Sie den großen Hauptbalkon, der als grüne Oase mitten im Alltag zum Entspannen einlädt. Doch das ist noch nicht alles: Ein zweiter Balkon ist direkt vom Schlafzimmer aus begehbar. Hier erwachen Sie jeden Morgen mit einer traumhaften und unverbaubaren Aussicht auf das idyllische Oberbergische Land.
Diese Wohnung vereint exklusiven Komfort, durchdachte Raumaufteilung und eine malerische Lage zu einem einzigartigen Gesamtpaket.
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
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Objekt-Nr
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OM-505069
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Wohnung
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Übernahme ab
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1. November 2026
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Miete & Nebenkosten
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Kaltmiete
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850 € (zzgl. NK)
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Summe Nebenkosten/Heizkosten
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250 €
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Mietsicherheit
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2.550 €
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Einzelheiten
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Zustand
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Erstbezug
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Anzahl Etagen
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2
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Stockwerk
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1. OG
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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1
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Bodenbeläge
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Fliesen
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Heizung
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Fußbodenheizung
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Baujahr
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2025
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Ausstattung
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Balkon, Duschbad
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Ausstattungshighlights
• Exklusiver Charme durch moderne und durchdachte Raumaufteilung
• Hochwertige Materialauswahl in der gesamten Wohnung
• Großer Wohlfühlbalkon direkt angrenzend an das lichtdurchflutete Wohnzimmer
• Privater Panorama-Balkon mit direktem Zugang vom Schlafzimmer
• Traumhafte Aussicht über die Hügel und Wälder des Oberbergischen Landes
Lage
Im Heilklimatischen Luftkurort Nümbrecht im oberbergischen Kreis finden Sie alle Lebensnotwendigen
wirklich wichtigen Dinge.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, großer Kurpark für entspannte Spaziergänge, Gesundheit & Wellness: Neben den Kurkliniken gibt es ein breites Angebot an Fachärzten und die Therme am Park.
Kultur & Ausflugsliebe: Das historische Schloss Homburg liegt direkt vor der Haustür und bietet regelmäßige Ausstellungen und Märkte.
Sport: Ob Golfplatz, Tennis oder das dichte Netz an Wanderwegen (wie der "Klangpfad") – für Bewegung an der frischen Luft ist gesorgt.
Verkehrsanbindung: Über die nahen Autobahnen A4 und A45 ist man zudem recht schnell in Köln oder Siegen.
Lage-Check
Energie
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Wesentlicher Energieträger
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Luft-/Wasserwärme
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Sonstiges
Impressum
Marie-Luise Götz-Holländer
Cyrusweg 34
51674 Wiehl
Tel. 02262-7299425
Fax 02262-7299426
Ust. ID 82 196 325 472
Aufsichtsbehörde: Oberbergischer Kreis
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