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Moderne 5-Zimmer Dachgeschosswohnung für Familien

41199 Mönchengladbach (Odenkirchen) – Nordrhein-Westfalen
1.350 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
5
Zimmer
115 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung
Dachgeschosswohnung

Zur Vermietung steht eine großzügige 5-Zimmer-Dachgeschosswohnung in 41199 Mönchengladbach.

Die Wohnung bietet eine angenehme Wohnatmosphäre und viel Platz für Familien, Paare oder Personen, die ein zusätzliches Arbeitszimmer benötigen.
Die Wohnung verfügt über eine hochwertige Einbauküche mit Markengeräten der Firmen Liebherr und NEFF. Das kürzlich renovierte Bad, besticht durch eine Regendusche und ein Hänge-WC.
Eine Garage gehört ebenfalls zum Objekt.

Die Vermietung erfolgt direkt von privat.

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Objekt-Nr
OM-504975
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Dachgeschosswohnung
Übernahme ab
15. November 2026

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
1.350 € (zzgl. NK)
Heizkosten
100 €
Mietsicherheit
4.050 €
Miete Garage/Stellplatz
50 €

Einzelheiten

Zustand
saniert
Anzahl Etagen
3
Stockwerk
3. OG
Badezimmer (Anzahl)
1
Anzahl Garagen
1
Bodenbeläge
Laminat, Fliesen
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1960
Ausstattung
Keller, Duschbad, Einbauküche
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Auf dem beigefügten Grundriss sind nur 4 Zimmer zu sehen, der ursprüngliche Grundriss der Wohnung mit 5 Zimmern wird im Zuge der Sanierung wieder hergestellt und Fotos folgen, sobald dies abgeschlossen wurde. Das 5. Zimmer entsteht aus dem Wohnzimmer heraus und verkleinert dieses entsprechend.

Lage

Die Wohnung befindet sich im schönen Stadtteil Odenkirchen in Mönchengladbach.
Die Lage verbindet ein angenehmes Wohnumfeld mit einer guten Anbindung an das Stadtgebiet und das Ruhrgebiet.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten sowie verschiedene Freizeitangebote befinden sich in der Umgebung.
Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und das überregionale Straßennetz macht den Standort attraktiv.
Die Wohnung eignet sich besonders für Familien, Paare und Berufstätige, die großzügiges Wohnen mit einer alltagstauglichen Lage verbinden möchten.

Lage-Check

Einkaufen
ÖPNV
Gesundheit
Sport
Gastronomie
Kultur
Nachtleben
Kinderfreundlich
Natur

Energie

Endenergieverbrauch
117,00 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
D
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas

Sonstiges

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Angebot von: Tobias Köppen