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Selbst gestalten und dabei sparen: Single-Apartment mit BALKON und Wannenbad

Berliner Ring 31, 31303 Burgdorf – Niedersachsen
449 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
1
Zimmer
48,67 m²
Wohnfläche
Wohnung

Virtueller Rundgang: [Link entfernt] 1-Zimmer-Wohnung in der ersten Etage bietet Ihnen auf ca. 49 m² ein durchdachtes Wohnkonzept, das Komfort und Funktionalität vereint.

Der Wohn- und Schlafbereich ist clever gestaltet, um Ihnen sowohl einen gemütlichen Rückzugsort als auch einen einladenden Wohn- und Essbereich zu bieten. Eine geschickt platzierte Wand sorgt für eine optische Trennung, sodass die verschiedenen Funktionsbereiche optimal separiert werden können. Vom hier aus haben Sie Zugang zu einem Balkon - perfekt für lange Sommerabende.

Die Küche ist mit einem praktischen Bodenfliesen sowie allen notwendigen Anschlüssen für Ihre persönliche Einbauküche ausgestattet. Das innenliegende Bad verfügt über eine Badewanne. Ein Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum und hilft, Ordnung zu halten.

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Objekt-Nr
OM-504930(MV-WEP496)
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
23. November 2025

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
449 € (zzgl. NK)
Heizkosten
110 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
245 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
355 €

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Stockwerk
1. OG
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Ausstattung
Balkon

Angaben zur Ausstattung

+ Wannenbad

Lage

Burgdorf - nicht nur für Spargelliebhaber ein toller Ort zum Wohnen.

Gelegen im nordöstlichen Bereich der Region Hannover, ist Burgdorf, vor allem bekannt für seinen traditionsreichen Qualitätsspargel, ein perfektes Zuhause für Menschen, die die ländliche Idylle der Großstadt vorziehen. Burgdorfs Stadtbild wird geprägt durch eine historische Altstadt mit kleinteiliger Bebauung. Umläufig zum Stadtkern findet sich ein von Mooren, Wiesen und Wäldern geprägtes Umland, das zu Spaziergängen und Fahrradtouren einlädt und teils noch stark landwirtschaftlich geprägt ist.

Durch die Lage mitten im Städteviereck Hannover - Celle - Braunschweig - Hildesheim verfügt die Stadt nichtsdestotrotz über ein sehr gute Anbindung an das überregionale Straßen- und Bahnnetz und ist somit für Pendler ein attraktiver Wohnort. Über die A37 gelangen Sie so etwa von Ihrem neuen Wohnort in circa einer halben Stunde in den Stadtkern von Hannover oder Celle.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Apotheken und Drogerien sowie mehrere Cafés und Restaurants finden sich im Zentrum der Stadt und sind fußläufig oder mit dem PKW in kurzer Zeit erreicht. Burgdorf verfügt zudem über eine gut ausgebildete Schullandschaft mit fünf Grundschulen sowie mehreren weiterführenden Bildungseinrichtungen.

Lage-Check

Kinderfreundlich
50m
Gesundheit
450m
Sport
300m
Natur
1.1km
Einkaufen
350m
Kultur
200m
Gastronomie
350m
ÖPNV
100m
Nachtleben
200m

Sonstiges

*Bitte Anmietung der Immobilie profitieren Sie für die anstehenden Renovierungsmaßnahmen von einem Mieterlass in den ersten drei Anmietungsmonaten. Die Nebenkosten bleiben von der Aktion unberührt und sind auf normalem Wege zu entrichten.

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Angebot von: moovin