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Stilvolle 4-Zimmer-Wohnung in Zentraler Lage von Butzbach!
St.-Florian-Straße 2, 35510 Butzbach – HessenDiese stilvolle 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 89,67 m² Wohnfläche befindet sich in zentraler Lage von Butzbach und bietet alles, was Sie sich wünschen. Bodentiefe Fenster durchfluten die Wohnräume mit viel natürlichem Licht und schaffen ein einladendes, helles Ambiente. Der hochwertige Bodenbelag sowie die angenehme Fußbodenheizung und praktische Rollläden an den Fenstern sorgen im gesamten Objekt für ein erstklassiges Wohngefühl. Ein besonderes Highlight ist das moderne Design-Bad mit einer bodenebenen Dusche. Den Feierabend genießen Sie auf dem großzügigen Balkon, der mit flexiblen, schattenspendenden Schiebeelementen ausgestattet ist. Abgerundet wird das Angebot durch einen Keller sowie einen gemeinschaftlichem Fahrradraum. Zusätzlich können 2 Tiefgaragenstellplätz direkt unter dem Haus angemietet werden.
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
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Objekt-Nr
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OM-504900(MV-EAR524)
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Wohnung
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Übernahme ab
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1. Dezember 2026
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Miete & Nebenkosten
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Kaltmiete
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1.275 € (zzgl. NK)
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Summe Nebenkosten/Heizkosten
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360 €
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Mietsicherheit
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4.215 €
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Miete Garage/Stellplatz
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160 €
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Einzelheiten
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Zustand
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gepflegt
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Anzahl Etagen
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4
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Stockwerk
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2. OG
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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3
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Anzahl Tiefgaragen
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2
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Anzahl Stellplätze
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2
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Baujahr
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2023
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Ausstattung
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Balkon, Einbauküche, Keller
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Angaben zur Ausstattung
+ hochwertiger Bodenbelag mit Fußbodenheizung
+ Design-Bad mit Bodenebener Dusche
+ bodentiefe Fenster mit Rolläden an den Fenstern ausgestattet
+ gemeinschaftlicher Fahrradraum
Lage
Das neue Quartier vereint zentrale Stadtlage mit direkter Nähe zur Natur: Fußläufig zum Feld gelegen, bietet es perfekte Naherholung im Alltag. Gleichzeitig überzeugt Butzbach durch seine gute Anbindung an das Rhein-Main-Gebiet und Gießen. Den Frankfurter Hauptbahnhof erreichen Sie in ca. 30 Fahrminuten mit der Bahn, die Frankfurter Innenstadt mit dem Auto in unter 30 Minuten und den Flughafen über die A5 in knapp 40 Minuten.
Lage-Check
Energie
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Energieeffizienzklasse
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B
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Energieausweistyp
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Bedarfsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Fernwärme
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Endenergiebedarf
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58,80 kWh/(m²a)
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Sonstiges
+ Vereinbart wird ein Indexmietvertrag mit einer Mindestlaufzeit von 12 Monaten
Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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