Diese Seite wurde ausgedruckt von:
https://www.ohne-makler.net/immobilie/504867/
PB Stadtheide: Helle 34 m²-Wohnung mit Balkon, Neubau-Energiestandard
33102 Paderborn – Nordrhein-WestfalenSehr gepflegtes Wohnhaus in ruhiger Lage mit angenehmer, ruhiger Mieterschaft.
Das Haus wurde 2010 nach Neubaustandard komplett energetisch saniert (Kunststofffenster mit Wärmeschutzverglasung, Rollläden, 16 cm Fassadendämmung, 24 cm Dämmung des Daches), so dass nur geringe Heizkosten anfallen und im Sommer ein angenehmes Raumklima herrscht. Die Warmwasserbereitung erfolgt dezentral durch elektrische Durchlauferhitzer.
Zur Wohnung gehört ein eigener, abgeschlossener Kellerraum. In der Waschküche kann die allgemeine Waschmaschine genutzt werden. Der Wäschetrockenraum und der allgemeine Wäschetrockner können von allen Mietern genutzt werden.
Fahrradabstellplätze befinden sich im abgeschlossenen Garten. Der gepflegte, abgeschlossene Garten kann von allen Mietern genutzt werden.
Die Wohnung verfügt über einen Glasfaseranschluss (Telekom).
Die Miete für den PKW-Stellplatz beträgt monatlich 20,- € zzgl. anteiliger Grundsteuer.
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
|
Objekt-Nr
|
OM-504867
|
|
Objektart
|
Wohnung
|
|
Objekttyp
|
Wohnung
|
|
Übernahme ab
|
1. November 2026
|
Miete & Nebenkosten
|
Kaltmiete
|
400 € (zzgl. NK)
|
|
Heizkosten
|
20 €
|
|
Nebenkosten ohne Heizkosten
|
80 €
|
|
Summe Nebenkosten/Heizkosten
|
100 €
|
|
Mietsicherheit
|
1.200 €
|
|
Miete Garage/Stellplatz
|
20 €
|
Einzelheiten
|
Zustand
|
modernisiert
|
|
Anzahl Etagen
|
3
|
|
Stockwerk
|
1. OG
|
|
Badezimmer (Anzahl)
|
1
|
|
Schlafzimmer (Anzahl)
|
1
|
|
Bodenbeläge
|
Fliesen, Vinyl / PVC, Sonstiges (s. Text)
|
|
Heizung
|
Zentralheizung
|
|
Baujahr
|
1971
|
|
Ausstattung
|
Balkon, Keller
|
|
Infrastruktur
|
Apotheke, Lebensmittel-Discount
|
Angaben zur Ausstattung
Die Wohnung wurde 2020 komplett saniert: Im Badezimmer neue weiße Wandfliesen und neuer Fliesenfußboden (grau), im Flur neuer Fliesenfußboden (grau), Kochnische mit weißen Wandfliesen, im Zimmer heller Vinylboden. Alle Wände und Decken sind gespachtelt und weiß gestrichen, alle Steckdosen und Schalter wurden erneuert.
Lage
Helle 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon im 1. Obergeschoss eines gepflegten, 3-geschossigen Hauses in Paderborn-Stadtheide. Die Entfernung zum Paderborner Zentrum (Dom) beträgt nur 3 km. Das Haus liegt an der ruhigen Anliegerstraße Pommernweg.
Lage-Check
Energie
|
Endenergieverbrauch
|
64,80 kWh/(m²a)
|
|
Energieeffizienzklasse
|
B
|
|
Energieausweistyp
|
Verbrauchsausweis
|
|
Wesentlicher Energieträger
|
Gas
|
Sonstiges
Raumaufteilung:
Wohnzimmer (ca. 24 m²) mit großem Fenster und Balkontür (Westseite); Balkon (ca. 6,5 m²); Flur (ca. 3,5 m²) mit Pantry-Küche (Arbeitsplatte mit Spüle, Ceran-Kochfeld); innen liegendes Badezimmer (ca. 3 m²) mit Dusche, Waschbecken, WC und Handtuchtrockner-Heizkörper.
Die vor Mietbeginn zu leistende Kaution beträgt 3 Monats-Kaltmieten.
Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Nachricht direkt an den Vermieter senden
Fragen zu dieser Wohnung? Interesse zeigen oder einen Besichtigungstermin vereinbaren?
Klicken Sie hier, um dem Anbieter eine Nachricht zu senden:
Angebot von: Dietrich Wiemer
Diese Seite wurde ausgedruckt von:
https://www.ohne-makler.net/immobilie/504867/