Provisionsfrei & Erstbezug: Frisch sanierte 3-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon nahe Schlosspark

Modern wohnen und direkt einziehen: Diese umfassend sanierte 3-Zimmer-Wohnung bietet auf ca. 78 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause für Eigennutzer, die Wert auf einen zeitgemäßen Wohnstandard, eine angenehme Raumaufteilung und eine attraktive Lage in Wiesbaden-Biebrich legen.

Das Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit offenem Küchenanschluss. Die breite Fensterfront bringt viel Tageslicht in den Raum und schafft eine helle, freundliche Wohnatmosphäre. Ergänzt wird der Grundriss durch ein geräumiges Schlafzimmer sowie ein separates zusätzliches Zimmer, das sich besonders gut als Homeoffice oder Gästezimmer nutzen lässt.

Die Wohnung wurde 2026 umfassend saniert. Dabei wurden sowohl technische Gewerke als auch Oberflächen und Ausstattung erneuert. So entstand ein moderner, hochwertiger Gesamtzustand, der einen direkten Einzug ohne zusätzlichen Renovierungsaufwand ermöglicht.

Ein besonderes Highlight ist der große, südlich ausgerichtete Balkon mit Blick in den begrünten, gepflegten Innenhof. Die zurückgesetzte Lage schafft einen angenehmen Rückzugsort, während Einkaufsmöglichkeiten, ÖPNV, Schlosspark und Rheinufer dennoch schnell und fußläufig erreichbar sind.

Die Wohnung wird provisionsfrei direkt vom Eigentümer angeboten.

Die Wohnung befindet sich in Wiesbaden-Biebrich, einem beliebten Stadtteil mit sehr guter Infrastruktur und hoher Wohnqualität.

Durch die zurückgesetzte Innenhoflage ist die Wohnung angenehm vom unmittelbaren Straßenbereich abgeschirmt. Gleichzeitig profitieren Bewohner von kurzen Wegen im Alltag: Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Apotheken und weitere Nahversorger befinden sich in der direkten fußläufigen Umgebung.

Eine Bushaltestelle liegt in unmittelbarer Nähe und ermöglicht eine gute Anbindung an die Wiesbadener Innenstadt sowie den Hauptbahnhof.
Besonders attraktiv ist die Nähe zum Biebricher Schlosspark und zum Rheinufer. Beide Ziele sind in wenigen Gehminuten erreichbar und bieten einen hohen Freizeit- und Erholungswert.

Auch für Pendler ist die Lage sehr praktisch. Über die nahegelegenen Autobahnen A66 und A671 bestehen schnelle Verbindungen nach Wiesbaden, Mainz, Frankfurt und in das gesamte Rhein-Main-Gebiet.