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Hochwertige Neubau Wohnung in Wadern, 3zkb 120m² EEK A+
Schloßstr. 2G, 66687 Wadern (Lockweiler) – SaarlandWohnungsdetails:
- 120 m² Wohnfläche (106m² Wohnung + 29m² Terrasse)
- Wohn-/Esszimmer/Küche- Kinderzimmer
- 1 Schlafzimmer
- Bad mit offener ebenerdiger großer Dusche
- Gäste WC
- Hauswirtschaftsraum (HWR)
Energieeffizienz:
- KfW-Effizienzhaus 40plus
- Energiebedarfsausweis A+ (14 kWh/(m².a))
- Niedrige Heiznebenkosten durch zentrale Luft-Wärme-Pumpe und separate Lüftungsanlage
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
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Objekt-Nr
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OM-504627
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Erdgeschosswohnung
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Übernahme ab
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sofort
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Miete & Nebenkosten
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Kaltmiete
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1.200 € (zzgl. NK)
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Heizkosten
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80 €
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Nebenkosten ohne Heizkosten
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100 €
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Summe Nebenkosten/Heizkosten
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180 €
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Mietsicherheit
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2.400 €
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Einzelheiten
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Zustand
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Neuwertig
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Anzahl Etagen
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3
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Stockwerk
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Erdgeschoss
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Nutzfläche
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106 m²
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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2
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Anzahl Stellplätze
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1
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Bodenbeläge
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Fliesen
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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2025
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Ausstattung
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Terrasse, Aufzug, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei
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Infrastruktur
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Apotheke, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Ausstattung:
- Fußbodenheizung
- Barrierefreier Zugang zu allen Etagen per Aufzug
- PKW-Stellplatz inklusive, zusätzliche Stellplätze möglich
- Glasfaseranschluss für schnelles Internet
- Haustiere sind nach Absprache erlaubt
Lage
Am Ortsausgang von Lockweiler in Richtung Dagstuhl, nur 1,5 km von wichtigen Einkaufsmöglichkeiten wie Lidl, Aldi und DM entfernt. Die Stadtmitte von Wadern ist ca. 2 km entfernt.
Lage-Check
Energie
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Energieeffizienzklasse
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A+
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Energieausweistyp
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Bedarfsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Strom
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Endenergiebedarf
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14,20 kWh/(m²a)
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Sonstiges
Michael Birtel
Noswendeler Str. 7a
66687 Wadern
Tel. 0171-6259478
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