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Stilvolle Neubauwohnung in attraktiver Lage zu vermieten
Benjesweg 6, 31623 Drakenburg – NiedersachsenDiese attraktive 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem erst 2024 fertiggestellten Wohnhaus innerhalb eines Neubaugebiets und verbindet moderne Ausstattung mit einem durchdachten Grundriss.
Auf ca. 85 m² Wohnfläche bietet die Wohnung einen großzügigen, offenen Wohn- und Essbereich mit viel Platz für eine gemütliche Wohnlandschaft und einen Esstisch. Neben dem geräumigen Schlafzimmer steht ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das sich ideal als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer eignet.
Das moderne Tageslichtbad verfügt über eine bodengleiche Dusche mit hochwertigen, großformatigen Fliesen. Ein separater Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner sowie ein zusätzlicher Abstellraum außerhalb der Wohnung im Hausflur schaffen praktischen Stauraum.
Fußbodenheizung, Klimaanlage und elektrische Rollläden sorgen für hohen Wohnkomfort zu jeder Jahreszeit. Die hellen Räume und einheitlichen Bodenfliesen verleihen der Wohnung ein freundliches und hochwertiges Ambiente.
Ausstattung im Überblick
* Baujahr 2024
* ca. 85 m² Wohnfläche
* 3 Zimmer + extra Abstellraum
* offener Wohn- und Essbereich
* modernes Tageslichtbad
* bodengleiche Dusche mit Glasabtrennung
* Fußbodenheizung
* Klimaanlage
* elektrische Rollläden
* großformatige Fliesen
* Hauswirtschaftsraum
* zusätzlicher Abstellraum
* Stellplatz mit Carport für monatlich 30 €
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Objekt-Nr
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OM-504620
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Wohnung
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Übernahme ab
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Nach Vereinbarung
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Miete & Nebenkosten
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Kaltmiete
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978 € (zzgl. NK)
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Heizkosten
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80 €
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Nebenkosten ohne Heizkosten
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120 €
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Summe Nebenkosten/Heizkosten
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200 €
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Mietsicherheit
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2.934 €
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Miete Garage/Stellplatz
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30 €
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Einzelheiten
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Zustand
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Neuwertig
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Anzahl Etagen
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1
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Stockwerk
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1. OG
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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2
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Anzahl Carports
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1
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Bodenbeläge
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Vinyl / PVC
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Heizung
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Fußbodenheizung
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Baujahr
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2024
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Ausstattung
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Duschbad, Einbauküche, Klimaanlage
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Moderne Ausstattung für höchsten Wohnkomfort
Die Neubauwohnung überzeugt durch eine hochwertige und zeitgemäße Ausstattung. Eine moderne Einbauküche, eine Klimaanlage sowie elektrische Rollläden sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag. Die Fußbodenheizung bietet ein angenehmes Wohnklima und lässt sich in jedem Raum individuell regulieren, sodass die Temperatur ganz nach den persönlichen Bedürfnissen eingestellt werden kann.
Lage
Wohnen, wo Natur und modernes Leben aufeinandertreffen
Die Neubauwohnung befindet sich in einem attraktiven Neubaugebiet in Drakenburg, das modernes Wohnen mit naturnahem Lebensgefühl verbindet. Direkt an ein Waldstück angrenzend, bietet die Lage eine angenehme Wohnatmosphäre und lädt dazu ein, die Natur direkt vor der Haustür zu genießen. Ob ein entspannter Spaziergang im Grünen, eine kleine Auszeit vom Alltag oder einfach das Wohnen in einer ruhigen Umgebung – hier finden Sie den idealen Ort zum Wohlfühlen.
Das moderne Wohnumfeld und die Nähe zur Natur machen diese Lage besonders attraktiv für alle, die zeitgemäßes Wohnen mit Ruhe und Lebensqualität verbinden möchten.
Lage-Check
Energie
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Energieeffizienzklasse
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A+
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Energieausweistyp
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Bedarfsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Strom
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Endenergiebedarf
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20,00 kWh/(m²a)
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Sonstiges
Themenportale
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