ohne-makler

Helle 3-Zimmer-Wohnung mit BALKON und Blick ins Grüne

Elmweg 2, 37081 Göttingen – Niedersachsen
634 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
3
Zimmer
70,45 m²
Wohnfläche
Wohnung

Virtueller Rundgang: [Link entfernt] hübsche 3-Zimmer-Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 70 m², auf die sich ein Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer sowie eine Küche und ein Badezimmer verteilen.

Herzstück der Immobilie ist das Wohnzimmer, das durch eine große Fensterfront mit einer Fülle an Lichteinfall punktet. An den warmen Tagen lädt ein überdachter Balkon zu angenehmen Stunden an der frischen Luft ein. Vielleicht bei einem ausgiebigen Sonntagsfrühstück?

Zubereiten­ können Sie dieses in der Küche der Wohnung, in der Sie einen weißen Fliesenspiegel sowie alle notwendigen Anschlüsse für Ihre persönliche Einbauküche vorfinden.

In die beiden weiteren Räume gelangen Sie über einen zweiten Flurabschnitt. Durch ihre nahezu identische Größe lassen sich die beiden Zimmer flexibel als persönliche Ruheoase, Ankleideraum oder Heimbüro einrichten. Das innenliegende Badezimmer zwischen den beiden Zimmern verfügt über eine Ausstattung in Form einer Badewanne, einer Toilette und eines Waschbeckens.

Sie möchten das Objekt besichtigen? Dann senden Sie uns gerne eine Nachricht über das entsprechende Kontaktformular. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-504396(MV-DHB370)
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
1. Dezember 2026

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
634 € (zzgl. NK)
Heizkosten
170 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
365 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
535 €
Mietsicherheit
1.902 €

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
2
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1973
Ausstattung
Balkon

Angaben zur Ausstattung

+ Modernes Wannenbad

Lage

“Göttingen - die Stadt, die Wissen schafft.” - Ein Slogan, der wohl kaum so gut zu einer Stadt passt, wie zu Göttingen. Mit einem Bevölkerungsanteil von rund 20% an Studenten ist das Leben in der Universitätsstadt stark vom Bildungs- und Wissenschaftssektor geprägt. Menschen aus ganz Deutschland und aller Welt zieht es für ihr Studium in die beschauliche, aber lebendige Stadt in Niedersachsen. Sie sorgen nicht zuletzt für die kulturelle Vielfalt, die die Stadt neben ihrer schönen Fachwerksarchitektur und der tollen Altstadt zu einem beliebten Ausflugsziel und Wohnort macht.

Ihr neues Zuhause befindet sich im Göttinger Stadtteil Grone, im Westen der Stadt. In unmittelbarer Umgebung zur Wohnung finden sich alle Einrichtungen für den täglichen Bedarf. Mehrere Supermärkte, Banken, Arztpraxen sowie Cafés und Restaurants sind fußläufig oder mit dem Pkw schnell erreichbar.

Durch eine gut ausgebaute Infrastruktur sind die Innenstadt und die Universitäten auch mit dem öffentlichen Nahverkehr auf schnellem Wege in etwa 20 Minuten erreichbar. Auch an weitere Stadtteile sind sie gut abgebunden.

Für Spaziergänge an der frischen Luft bietet der nahegelegene Leinepark ideale Bedingungen.

Lage-Check

Kinderfreundlich
50m
Einkaufen
100m
Gesundheit
250m
Kultur
800m
Natur
150m
Sport
250m
Gastronomie
250m
ÖPNV
250m
Nachtleben
250m

Energie

Energieeffizienzklasse
D
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
Endenergiebedarf
19,61 kWh/(m²a)

Sonstiges

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Nachricht direkt an den Vermieter senden

Fragen zu dieser Wohnung? Interesse zeigen oder einen Besichtigungstermin vereinbaren?

Klicken Sie hier, um dem Anbieter eine Nachricht zu senden:

Angebot von: moovin