ohne-makler

2-Zi.-Whg. mit EBK & Balkon inkl. Fernblick über Fürth

Gebhardtstr 2, 90762 Fürth – Bayern
889 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
2
Zimmer
67 m²
Wohnfläche
Wohnung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der 14. Etage eines achtzehnstöckigen Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1972! Diese helle und lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen auf circa. 67 m² Wohnfläche ein tolles Wohngefühl und viel Komfort. Sie erreichen das Apartment bequem via Aufzug.

Als Mittelpunkt der Wohnung verfügt das Mietobjekt über ein Wohn- und Esszimmer mit großer Fensterfront und Zugang zum Westbalkon, von dem aus Sie einen fabelhaften Ausblick über ganz Fürth genießen können. Ruhe und Erholung finden Sie im geräumigen Schlafzimmer. Ein heller Laminatboden versieht beide Wohnräume mit einer modernen Atmosphäre.

Die Küche ist weiß gefliest und ist mit einer funktionale, weißen Einbauküche bestückt. Im Bad wartet eine Dusche auf Sie. Das WC befindet sich in einem separaten Raum.

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Objekt-Nr
OM-504388(MV-EDY162)
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
1. Dezember 2026

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
889 € (zzgl. NK)
Heizkosten
150 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
100 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
250 €
Mietsicherheit
2.500 €

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Anzahl Etagen
18
Stockwerk
Höher als 5. OG
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1972
Ausstattung
Balkon, Einbauküche

Angaben zur Ausstattung

+ Duschbad
+ Separates WC
+ Laminatboden
+ Isolierverglasung der Fenster

Lage

Ihre neue Wohnung mit atemberaubenden Panoramablick über Fürther und Nürnberger Land ist zentral gelegen und verfügt über eine sehr gute Infrastruktur: Apotheken, Ärzte, Supermärkte sind nur wenige Meter entfernt.

Das gepflegte Mehrparteienhaus wurde 2014 generalsaniert und verfügt über drei sehr schnelle und moderne Aufzüge.

Mit der Nähe zum Hauptbahnhof ist man auch ohne Auto mobil und flexibel - mit der U1 (Fürth Hauptbahnhof) ist man in etwa 15 Min. in der Nürnberger City.

Zu Fuß erreicht man die Fürther Innenstadt in etwa 5 Minuten. Die Nähe zur Nürnberger/Fürther Straße sowie den Frankenschnellweg (A 73) verspricht eine gute Verkehrsanbindung mit dem Auto.

Lage-Check

Einkaufen
50m
ÖPNV
150m
Gastronomie
50m
Kultur
150m
Sport
200m
Gesundheit
50m
Kinderfreundlich
300m
Nachtleben
100m
Natur
100m

Sonstiges

+ Mindestmietdauer beträgt 1 Jahr
+ Mieterhöhung nach BGB
+ Die Wohnung hat kein Kellerabteil

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Angebot von: moovin