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Terrasse mit großer Glasfront Gäste WC mit Fenster geflieste Betontreppe 1. Zimmer 1. OG Bad 1. OG Bad 1. OG 2. Zimmer 1. OG 1. Zimmer DG Bad DG Flur DG 2. Zimmer DG
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Neubau Erstbezug Doppelhaus Trebur von privat

65468 Trebur – Hessen
2.290 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
5
Zimmer
142 m²
Wohnfläche
120 m²
Grundstücksfläche
Privatangebot
Haus
Doppelhaushälfte

Zu vermieten ist eine Neubau Doppelhaushälfte in Trebur/Hauptort.

Haus 2
Über einen überdachter Hauseingang betreten Sie die ca 142 qm Wohnfläche.
Es gibt 2 Kellerräume. Ein Raum kann als Büro oder Freizeitraum genutzt werden.
Er verfügt über eine elektr. Fußbodenheizung. Beide Kellerräume haben zusätzlich
jeweils einen Heizkörper.

EG - kleiner Flur, abgetrennt mit Tür zum Wohnbereich,
Gäste WC, Küche mit Einbauküche und Elektrogeräten, Wohnzimmer, Terrasse auch um die Hausecke, Rasenfläche
OG - 2 Zimmer, 1 Bad mit Dusche und Badewanne
ausgebautes DG - 2 Zimmer mit großen Gauben, 1 Bad mit Dusche, extra hohe Zimmerhöhe

in die Geschosse führt eine geflieste geschlossene Betontreppe

2 Stellplätze direkt vor dem Haus die zusammen 140 Eur kosten

Miete kalt 2.290 Eur
2 Stellplätze 140 Eur
NK voraus 180 Eur

Miete warm 2.610 Eur

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Objekt-Nr
OM-504354
Objektart
Haus
Objekttyp
Doppelhaushälfte
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
2.290 € (zzgl. NK)
Nebenkosten ohne Heizkosten
180 €
Mietsicherheit
6.800 €

Einzelheiten

Zustand
Erstbezug
Anzahl Etagen
3
Nutzfläche
30 m²
Badezimmer (Anzahl)
2
Schlafzimmer (Anzahl)
4
Anzahl Stellplätze
2
Bodenbeläge
Fliesen, Vinyl / PVC
Heizung
Fußbodenheizung
Baujahr
2026
Ausstattung
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Fußbodenheizung überall auch im 2. Kellerraum.
Beide Kellerräume haben zusätzlich jeweils einen Heizkörper.
Technikraum/Wasch­­raum beheizt.
Eigene Wärmepumpe.
Eigener Müllplatz. Eigener Fahrradplatz.

Lage

Das Haus liegt in einer Seitenstraße in 2. Reihe ohne Straßenlärm
mit Blick auf den Damm und das Waldgebiet (vom OG und DG aus ;-) ).
Es gibt einen Innenhof, ideal zum Spielen für die Kinder.

Ein Kinderspielplatz ist in ca. 2 min Fußweg zu erreichen.

Lage-Check

Gesundheit
Sport
Kinderfreundlich
Natur
Gastronomie
Einkaufen
Kultur
ÖPNV
Nachtleben

Energie

Wesentlicher Energieträger
Luft-/Wasserwärme

Sonstiges

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Themenportale

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