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3-Raum-Wohnung an der Grenze zur Holsterhausen nähe Uni-Klinik
Leipziger Straße 18, 45145 Essen (Frohnhausen) – Nordrhein-WestfalenIm 2. Obergeschoss dieser ruhigen Wohnlage liegt diese tolle teilrenovierte 3 Zimmer Wohnung.
Sie besteht aus zwei Schlafzimmern; einem großen Wohnzimmer und einer hellen Küche.
Das moderne Badezimmer verfügt über Tageslicht und einer großen Dusche. Das Bad bietet Platz für eine Waschmaschine.
Ein Kellerraum rundet das Angebot ab.
Die Fenster sind doppeltverglast. Beheizt wird das Objekt über Gas-Zentralheizung.
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
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Objekt-Nr
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OM-504313
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Wohnung
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Übernahme ab
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2. November 2026
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Miete & Nebenkosten
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Kaltmiete
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580 € (zzgl. NK)
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Heizkosten
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95 €
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Nebenkosten ohne Heizkosten
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174 €
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Summe Nebenkosten/Heizkosten
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269 €
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Einzelheiten
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Zustand
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gepflegt
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Anzahl Etagen
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2
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Stockwerk
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2. OG
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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2
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Bodenbeläge
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Laminat, Fliesen
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1963
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Ausstattung
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Keller, Duschbad
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gesamtschule
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Lage
Das Objekt befindet sich in belebter Wohnlage in Essen. Mehrere Buslinien und die U-Bahnlinie U18 sind fußläufig zu erreichen. In direkter Umgebung finden Sie mehrere Restaurants, Bäckereien, Cafés, Ärzte und ein Einkaufszentrum vor. Außerdem gibt es verschiedene Modegeschäfte, Grün- und Parkanlagen, Fitnessstudios, zwei Buchhandlungen und eine Bibliothek.
Die Anbindung an den ÖPNV ist hervorragend.
Lage-Check
Energie
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Endenergieverbrauch
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184,50 kWh/(m²a)
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Energieeffizienzklasse
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E
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Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Sonstiges
Wohnung wird ab dem 02.11.2026 bezugsfertig.
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Angebot von: Paul Kiel
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