Wohntraum mit Garten: 115 m² Wohnkomfort, Kamin & flexible Raumgestaltung

Stilvolles Wohnen in Wiesbaden-Sonnenberg: großzügige Wohnung mit Terrasse, Garten & hochwertiger Ausstattung

Ein Zuhause, das mehr bietet als nur vier Wände.

In einer der begehrtesten Wohnlagen Wiesbadens erwartet Sie diese großzügige und zuletzt 2019 modernisierte Wohnung. Auf ca. 115 m² Wohnfläche trifft ein helles, offenes Wohnkonzept auf hochwertige Ausstattung, viel Privatsphäre und besonderem Wohlfühlfaktor durch Kaminofen.
Im Erdgeschoss gehen Küche, Essbereich und Wohnzimmer mit Kaminecke fließend ineinander über und bilden damit das außergewöhnlich große, lichtdurchflutete Herzstück der Wohnung. Die hochwertige Einbauküche ergänzt das moderne Gesamtbild perfekt.
Auf der großzügigen Terrasse mit angrenzender Grünfläche ist ausreichend Platz für entspannte Grillabende, Frühstück im Freien oder einfach zum Sonnetanken.

Viel Platz – auch im Untergeschoss

Im Souterrain befinden sich 2 weitere Zimmer, die beispielsweise als Schlafzimmer, Homeoffice, Gästezimmer oder Hobbyraum genutzt werden können. Außerdem steht hier ein modernisiertes Badezimmer mit Dusche und WC sowie ein separater Waschraum zur Verfügung. Die unteren Räume sind auch über einen separaten Eingang zugänglich.

Durch ein eigenes Garagenabteil bietet die Immobilie damit zusätzlichen Platz und Flexibilität.

Das Wichtigste auf einen Blick:

* ca. 115 m² Wohnfläche
* ca. 15 m² zusätzliche Nutzfläche
* letzte Modernisierung 2019
* Großzügiger, heller Wohn-/Essbereich
* Hochwertige Einbauküche
* Direkter Zugang zur Terrasse
* Eigene Grünfläche/Garten
* Zwei Zimmer im Souterrain
* Modernisiertes Badezimmer mit Dusche & WC im Souterrain
* Großzügiger Waschraum
* Separater zusätzlicher Eingang zu den unteren Räumen
* Eigenes Garagenabteil
* Gute Parkplatzsituation
* Familienfreundliche Lage
* Grundschule & Kindergärten in unmittelbarer Nähe
* Weiterführende Schulen im Umkreis von ca. 5 km
* Sehr gute Infrastruktur & Einkaufsmöglichkeiten
* Innenstadt in ca. 15 Minuten mit dem Bus erreichbar

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und zeigen Ihnen die Wohnung gerne persönlich.

Sonnenberg – ruhig gelegen, gut angebunden 

Die Lage verbindet ruhiges, hochwertiges Wohnen mit einer hervorragenden Infrastruktur:
Einkaufsmöglic­hkeiten, Kindergärten und eine Grundschule befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch weiterführende Schulen sind schnell erreichbar. Gleichzeitig profitieren Sie von einer sehr guten Anbindung an die Wiesbadener Innenstadt, die mit dem Bus in etwa 15 Minuten erreichbar ist. Die Autobahnen A66 und A3 erreicht man in etwa 10 Minuten.

Ausreichende Parkmöglichkeiten sind vorhanden.