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Diele Einbauküche Einbauküche Küche mit Sitzecke Bad Wohnzimmer Schlafzimmer Bad Balkon nach Westen Wohnzimmer Blick zum Balkon
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2 Zi-Wohnung, modern, Küche (EBK incl.), neuw. Bad, Balkon, zentral, Fischertal

Fischertal, 42287 Wuppertal (Barmen) – Nordrhein-Westfalen
595 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
2
Zimmer
60 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Objektbeschreibung:
Die moderne Wohnung wurde 2019 komplett saniert, mit einer Einbauküche ausgestattet und befindet sich in einem gepflegten Haus im Fischertal, kurzer Fußweg zum Bahnhof Barmen.

Das Gebäude ist ebenfalls saniert und energetisch auf dem neusten Stand (Dreifach-Verglasung, Wärmedämmung, West-Balkone etc.).

Die Wohnung kann zum 31.01.2027 bezogen werden oder bei Bedarf schon früher ab dem 15.12.2026.

Es besteht ein Hausmeisterdienst zur Treppenreinigung, Mülldienst usw. Die Kosten hierfür sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Ausstattung:
Moder­ne Einbauküche mit Herd, Kühlschrank etc., Bodenbeläge sind moderne Fliesen in Küche und Bad, schönes Holzlaminat restliche Wohnung, ebenes neuwertiges Bad, neue Türen und Fenster etc. 1 Kellerraum, eine separate Waschküche im Keller mit eigenem Stromzähler für Waschmaschine/Trockner.

Lage:­
Zentrale Lage, 2 Minuten zum Bahnhof mit Verbindung nach Düsseldorf /
Köln / Hagen, 3 Minuten zu Fuß zur Schwebebahnhaltestelle Alter
Markt.

Sonstiges:
Blick­ vom West-Balkon in Innenhof mit Garten.

Schufa-Auskunft, Selbstauskunft und Gehaltsnachweise erwünscht.

Nicht Jobcentergeeignet.

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Objekt-Nr
OM-504248
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
595 € (zzgl. NK)
Heizkosten
110 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
140 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
250 €
Mietsicherheit
1.785 €

Einzelheiten

Zustand
saniert
Stockwerk
3. OG
Nutzfläche
6 m²
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Bodenbeläge
Parkett, Fliesen
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1966
Ausstattung
Balkon, Keller, Einbauküche
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

s. Objektbeschreibung

Lage

Zentrale Lage, 2 Minuten zum Bahnhof mit Verbindung nach Düsseldorf /
Köln / Hagen, 3 Minuten zu Fuß zur Schwebebahnhaltestelle Alter
Markt.

Lage-Check

Einkaufen
100m
ÖPNV
150m
Gesundheit
50m
Gastronomie
50m
Sport
350m
Kultur
400m
Nachtleben
50m
Kinderfreundlich
150m
Natur
300m

Energie

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 ≥250
Energieeffizienzklasse
B
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas
Endenergiebedarf
56,00 kWh/(m²a)

PDF

Sonstiges

Schufa-Auskunft, Gehaltsnachweise und Selbstauskunft erwünscht.

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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