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Großzügige Gewerbefläche zentral in Diepholz – ideal als Büro oder Ausstellungsfläche

Gänsemarkt 6, 49356 Diepholz – Niedersachsen
599 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
Privatangebot
Büro und Praxisräume
Bürofläche

Diese attraktive Gewerbefläche mit ca. 120 m² befindet sich in zentraler Lage direkt am Gänsemarkt in Diepholz und eignet sich ideal als Büro-, Ausstellungs- oder Schulungsfläche.

Die großen Fensterfronten sorgen für viel Tageslicht und eine helle, angenehme Arbeitsatmosphäre – als Ausstellungsfläche profitieren Sie zudem von der hervorragenden Sichtbarkeit zum stark frequentierten Gänsemarkt hin.

Die flexible Raumaufteilung lässt unterschiedlichste Konzepte zu: eine offene Büro- oder Ausstellungsfläche, die Unterteilung in einzelne Büro-, Kurs- oder Seminarräume oder die Kombination aus Empfangs-, Kunden- und Arbeitsbereichen.

Bei Bedarf kann im direkt benachbarten Objekt eine zusätzliche kleinere Fläche (ca. 35 m²) als separater Büro-, Besprechungs- oder Lagerraum hinzugemietet werden.

Durch die zentrale Lage, die flexible Aufteilung und die Herrichtung nach Mieterwunsch bietet diese Gewerbeeinheit ideale Voraussetzungen für Ihr Vorhaben.

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Objekt-Nr
OM-504107
Objektart
Büro und Praxisräume
Objekttyp
Bürofläche
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
599 € (zzgl. NK)
Heizkosten
120 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
120 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
240 €
Mietsicherheit
1.700 €

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Anzahl Etagen
2
Stockwerk
Erdgeschoss
Büro-/Praxisfläche
120 m²
Gesamtfläche
120 m²
Bodenbeläge
Fliesen
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1988
Ausstattung
Terrasse, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei
Infrastruktur
Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Gesamtfläche: ca. 120 m²
Erdgeschosslage mit separatem Eingang
Große Fensterfront – viel Tageslicht und beste Präsentationsmöglichkeiten
Fl­exible Raumaufteilung – Herrichtung nach Mieterwunsch möglich
WC im Keller vorhanden
Zentrale, stark frequentierte Lage am Gänsemarkt, Bahnhof fußläufig
Optional: zusätzliche Fläche im Nachbarobjekt zumietbar (ca. 35 m²)

Lage

Der Gänsemarkt in Diepholz ist einer der attraktivsten Plätze der Stadt und zeichnet sich durch hohe Fußgängerfrequenz sowie eine Mischung aus Einzelhandel, Gastronomie und Dienstleistern aus. Die markante Platzgestaltung mit der Gänse-Skulptur sowie die umliegende Bebauung verleihen der Umgebung ein besonderes Flair.

Dank der zentralen Lage profitieren Mieter von hervorragender Sichtbarkeit und Erreichbarkeit. Regelmäßige Veranstaltungen und Märkte machen den Gänsemarkt zu einem beliebten Treffpunkt mit täglich vielen Besuchern.

Hohe Passantenfrequenz durch zentrale Lage
Parkmöglichkeiten in der Nähe
Sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr

Lage-Check

Kinderfreundlich
200m
Gesundheit
150m
Sport
350m
Einkaufen
50m
Gastronomie
50m
Natur
150m
Kultur
200m
Nachtleben
50m
ÖPNV
100m

Energie

Energieausweistyp
gesetzlich nicht erforderlich
Wesentlicher Energieträger
Gas

Sonstiges

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Angebot von: Jan Schulz