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Frisch saniert & ruhig gelegen – 3 Zimmer mit Balkon und schöner Aussicht
Egerlandstraße 8a, 35606 Solms (Oberndorf) – HessenWir vermieten eine gut geschnittene, frisch sanierte und helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in ruhiger Wohnlage von Solms-Oberndorf.
Die Wohnung überzeugt durch eine angenehme Raumaufteilung, Fußbodenheizung und einen Balkon mit schönem Ausblick. Ein praktischer Abstellraum sowie ein separater Kellerraum bieten zusätzlichen Stauraum.
Die Wohnung ist ebenerdig und bequem ohne Treppen erreichbar. Das Badezimmer verfügt über eine moderne, bodengleiche Dusche.
Ein eigener Stellplatz direkt vor dem Haus gehört ebenfalls zur Wohnung. Das Gebäude ist bereits an das Glasfasernetz angeschlossen.
Die Wohnung ist ab sofort bezugsfertig. Der Erstbezug kann nach Vereinbarung erfolgen.
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
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Objekt-Nr
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OM-504062
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Erdgeschosswohnung
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Übernahme ab
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Nach Vereinbarung
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Miete & Nebenkosten
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Kaltmiete
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770 € (zzgl. NK)
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Summe Nebenkosten/Heizkosten
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200 €
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Mietsicherheit
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1.440 €
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Einzelheiten
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Zustand
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Erstbezug nach Sanierung
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Anzahl Etagen
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1
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Stockwerk
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Erdgeschoss
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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2
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Anzahl Stellplätze
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1
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Bodenbeläge
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Fliesen, Vinyl / PVC
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Heizung
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Fußbodenheizung
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Baujahr
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1990
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Ausstattung
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Balkon, Keller, Barrierefrei
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Lage
Die Wohnung befindet sich in ruhiger, familienfreundlicher Ortsrandlage von Solms-Oberndorf. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke, Kindergarten und Grundschule sind in der Nähe. Die gute Verkehrsanbindung über die B49 ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit von Wetzlar, Gießen und den umliegenden Städten. Die naturnahe Umgebung bietet zudem zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten.
Lage-Check
Energie
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Endenergieverbrauch
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240,00 kWh/(m²a)
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Energieeffizienzklasse
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G
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Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Sonstiges
Eine Modernisierung der Heizungsanlage ist in den nächsten zwei Jahren geplant. Im Zuge dessen wird eine moderne Wärmepumpe installiert.
Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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