Neuwertige, möblierte 2-Zi.-Wohnung mit Aufzug, Ostbalkon & Tiefgarage – Neubau 2023, A+

Einziehen und wohlfühlen – diese neuwertige Zwei-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines 2023 fertiggestellten Mehrfamilienhauses wird komplett und hochwertig möbliert übergeben. Hier muss nichts mehr geplant, gekauft oder aufgebaut werden.

Schon beim Betreten überzeugt das großzügige Raumgefühl: Raumhöhen von 2,60 m und viele große Fenster lassen alle Räume hell und offen wirken. Ein durchgehender Fliesenboden verbindet die Wohnung zu einer harmonischen Einheit – pflegeleicht und zeitlos.

Herzstück ist der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich mit rund 35 m². Die Pronorm-Einbauküche aus dem Premiumsegment mit Arbeitsplatte und Rückwand aus Granit ist mit Neff-Geräten ausgestattet – darunter ein Induktionskochfeld mit integriertem Bora-Abzug und ein Backofen mit Pyrolyse-Selbstreinigung. Die hochwertige Markenmöblierung – Max-Schelling-Ledersofa, zwei Stressless-Relaxsessel, Möbel aus massivem Akazienholz und ein Schlaraffia-Boxspringbett – sorgt für eine warme, wohnliche Atmosphäre.

Der Balkon ist nach Osten ausgerichtet – hier beginnt der Tag mit Morgensonne zum ersten Kaffee. Das Schlafzimmer mit rund 15 m² bietet Platz für Doppelbett und großen Kleiderschrank. Ein modernes Duschbad mit bodengleicher Dusche und ein Flur mit Garderobe runden das Angebot ab.

Zur Wohnung gehören ein eigener Tiefgaragen-Stellplatz und ein Abstellraum im Untergeschoss – beides bequem per Aufzug erreichbar.

Mit einem monatlichen Hausgeld von nur 210 € für Verwaltung und Betriebskosten sowie der Effizienzklasse A+ wohnen Sie hier besonders sparsam, nachhaltig und zukunftssicher.

Ideal für Selbstnutzer, Paare und Best Ager – ebenso interessant als Kapitalanlage, da die Wohnung sofort möbliert vermietet werden kann.

Die Wohnung liegt zentral in Kröpelin – zwischen Ostseeküste, Kühlung und den Hansestädten Rostock und Wismar.

Die Infrastruktur ist hervorragend: Ein Allgemeinarzt und eine Hautärztin befinden sich in direkter Nachbarschaft, der Zahnarzt ist nur rund 200 m entfernt. Physiotherapien, Apotheke, Sparkasse, diverse Supermärkte und zwei Tankstellen finden Sie direkt im Ort. Bushaltestelle und Bahnhof liegen jeweils nur drei Gehminuten entfernt – die Regionalbahn verbindet Kröpelin stündlich mit Wismar, Rostock und Tessin. Die Autobahnanschlussstelle Kröpelin ist nur rund 12 km entfernt.

Das Ostseebad Kühlungsborn erreichen Sie in weniger als 15 Minuten. Auch Rerik und das Salzhaff, Bad Doberan, Heiligendamm mit der Bäderbahn „Molli" sowie die Wander- und Radwege der Kühlung liegen ganz in der Nähe.

Ruhig wohnen, sehr zentral gelegen – und die Ostsee fast vor der Haustür.