Großzügiges Einfamilienhaus mit 200 m² Wohnfläche - frisch renoviert in Brensbach-Wersau

Großzügiges, gepflegtes 8-Zimmer- Einfamilienhaus mit schönem Innenhof und
Stellplatz – vielseitige Möglichkeiten für Wohnen und Arbeiten.
Dieses geräumige und schöne Einfamilienhaus in Wersau bietet auf einer Wohnfläche von
200 m² insgesamt 8 Zimmer, die sich über 2 Etagen verteilen. Auf jeder Etage befindet
sich ein modernes Badezimmer. Zudem ist das Haus unterkellert, was für zusätzlichen
Stauraum sorgt.
Die großzügige Raumaufteilung, die hellen Räume und das stilvolle Treppenhaus verleihen
dem Haus einen besonderen Charme und schaffen ein angenehmes Wohnambiente.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein repräsentativer Wohnbereich und ein neues,
modernes Badezimmer. Die helle, einladende Wohnküche bieten auf rund 30 m² Fläche reichlich Platz zum Kochen – als “geselliger Mittelpunkt“ für gemeinsame Stunden mit
Familie und Freunden.
Im Obergeschoss stehen 6 große, helle Wohn- bzw. Schlafräume, sowie ein weiteres
neues Badezimmer zur Verfügung. Ein gemütlicher Balkon ergänzt das Raumangebot.
Eine weitere Besonderheit ist der großzügige, geschützte Innenhof mit großem Hoftor und Stellplatzfläche. Vom Innenhof besteht ein separater Zugang zum Keller.
Damit bietet die Immobilie neben der Wohnfläche ein bemerkenswertes
zusätzliches Raumangebot und eignet sich nicht nur hervorragend für Familien, sondern
ebenso für Freiberufler oder Selbstständige, die Wohnen und Arbeiten und großzügige
Nebenflächen an einem Ort miteinander verbinden möchten.
Hinweis zur Hofnutzung:
Der Innenhof wird derzeit von Mitarbeitern der angrenzenden Bäckerei (während der
morgendlichen Verkaufszeiten, zwischen 6 - 12 Uhr) kurzzeitig mitgenutzt.

Das Haus befindet sich im Ortskern von Wersau. Eine Bäckerei liegt unmittelbar nebenan und auch die Grundschule befindet sich direkt im Ort.
Die Umgebung bietet zudem eine gute Anbindung an die umliegenden Städte:
Dieburg: ca. 21 Minuten
Darmstadt: ca. 26 Minuten
Erbach/ Michelstadt: ca. 26 Minuten
Damit ist das Haus sowohl für Familien mit Kindern als auch für Berufspendler interessant.