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Einziehen und Aufatmen, Familienfreundliches Doppelhaus mit Garten in ruhiger Lage
85250 Altomünster – BayernDieses geräumige Doppelhaus bietet auf drei Etagen viel Platz für den Alltag und umfasst insgesamt sechs Zimmer. Mit einer Wohnfläche von 138 Quadratmetern ist das Objekt ideal aufgeteilt und verfügt zudem über ein separates Gäste-WC sowie ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Ein Keller sorgt für zusätzlichen Stauraum und Ordnung im Haus. Ergänzend dazu stehen ein Carport sowie ein Außenstellplatz mit Vorgerüsteter E-Mobilität für Ihre Fahrzeuge zur Verfügung. Das Dachgeschoß ist nach Süden ausgerichtet und man hat z.B. beim Arbeiten im Homeoffice eine wunderbare Aussicht.
Interessieren Sie sich für dieses Haus?
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Objekt-Nr
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OM-503992
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Objektart
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Haus
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Objekttyp
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Doppelhaushälfte
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Übernahme ab
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sofort
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Miete & Nebenkosten
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Kaltmiete
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2.200 € (zzgl. NK)
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Heizkosten
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250 €
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Nebenkosten ohne Heizkosten
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200 €
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Summe Nebenkosten/Heizkosten
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450 €
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Mietsicherheit
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4.400 €
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Einzelheiten
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Anzahl Etagen
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3
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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3
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Anzahl Carports
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1
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Anzahl Stellplätze
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1
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Bodenbeläge
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Parkett, Fliesen, Vinyl / PVC
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Heizung
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Fußbodenheizung
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Baujahr
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2025
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Ausstattung
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Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Gäste-WC
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Fußbodenheizung und dezentrale Lüftung schaffen ein angenehmes Wohnklima und sorgen für ein geringem Energiebedarf.
Glasfaseranschluss ermöglicht ein komfortables Arbeiten von zu Hause aus.
Umweltfreundliche Energieversorgung mittels eigener Wärmepumpe und Photovoltaikanlage im KfW 55 Standard.
Großzügiger Garten mit Terrasse.
Carport und Außenstellplatz mit vorgerüsteter Infrastruktur E-Mobilität. Der Bezug ist ab dem 01. Oktober 2026 möglich.
Lage
Das Haus befindet sich in Altomünster idyllisch in Randlage mit Ausblick auf die umliegenden Wiesen und Felder. Die Lage bietet eine gute Anbindung an die lokale Infrastruktur und deckt die Bedürfnisse des täglichen Bedarfs in der Umgebung fußläufig ab. Hervorragende Verkehrsanbindung nach München(S-Bahn) und Augsburg.
Lage-Check
Energie
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Energieeffizienzklasse
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A+
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Energieausweistyp
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Bedarfsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Strom
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Endenergiebedarf
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13,80 kWh/(m²a)
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Sonstiges
Themenportale
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