Frisch renovierte 2-Zimmer-Wohnung mit neuer Einbauküche, Balkon & Tiefgarage in Sigmaringen-Laiz

Modernisierte 2-Zimmer-Wohnung mit neuer Einbauküche, überdachtem Balkon und Tiefgaragenstellplatz in Sigmaringen-Laiz

Zur Vermietung steht eine gepflegte und frisch modernisierte 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 55 m² Wohnfläche im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in der Keltenstraße 19/1 in Sigmaringen-Laiz.

Die Wohnung überzeugt durch eine angenehme Raumaufteilung, helle Wohnräume und eine zeitgemäße Ausstattung. Herzstück ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche. Die neue Einbauküche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und bietet einen komfortablen Start in den neuen Wohnalltag.

Ein separates Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Tageslicht und Badewanne sowie ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung ergänzen das Raumangebot.

Besonders schön ist der überdachte Balkon, der zusätzlichen Platz zum Entspannen bietet.

Zur Wohnung gehören außerdem ein eigenes abschließbares Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz. Ein gemeinschaftlicher Fahrradraum sowie ein Trockenraum stehen ebenfalls zur Verfügung.

Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die ein gepflegtes Zuhause in ruhiger, gut angebundener Lage suchen.

Mietkonditionen:

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* Kaltmiete Wohnung: 625 € monatlich
* Tiefgaragenstellplatz: 75 € monatlich
* Nebenkostenvorauszahlung inklusive Heizung: 180 € monatlich
* Gesamtmiete: 880 € monatlich
* Kaution: 1.400 €

Der Tiefgaragenstellplatz wird zusammen mit der Wohnung vermietet.

Die Wohnung befindet sich in der Keltenstraße im beliebten Sigmaringer Stadtteil Laiz. Die Wohnlage verbindet ein angenehmes, naturnahes Umfeld mit einer guten Infrastruktur und kurzen Wegen zu wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Direkt angrenzend befindet sich die Modefachschule Sigmaringen. Auch eine Grundschule und ein Kindergarten sind in Laiz vorhanden. Darüber hinaus bietet der Stadtteil eine Apotheke, ärztliche Versorgung und weitere Einkaufsmöglichkeiten.

Zusä­tzliche Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Restaurants, Cafés sowie weiterführende Schulen befinden sich im nahegelegenen Sigmaringen.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch eine Bushaltestelle in der Keltenstraße gegeben. Über den Bahnhof Sigmaringen bestehen außerdem regionale Zugverbindungen.

Ein besonderer Vorteil ist die reizvolle Umgebung: Die Nähe zur Donau und zum Naturpark Obere Donau bietet zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, Radtouren und Freizeitaktivitäten im Grünen.

Damit eignet sich die Lage besonders für Menschen, die ruhiges Wohnen mit einer guten Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen und der Sigmaringer Innenstadt verbinden möchten.