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TRAUMHAFTER SAARBLICK | Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon & 2 Stellplätzen *Provisionsfrei*
54329 Konz (Könen) – Rheinland-PfalzANKOMMEN. WOHLFÜHLEN. ZUHAUSE SEIN.
Ihr neues Zuhause mit traumhaftem Saarblick!
Stellen Sie sich vor, Sie starten Ihren Tag mit einem wunderschönen Blick auf die Saar, genießen entspannte Stunden auf Ihrem Balkon und freuen sich jeden Tag darauf, nach Hause zu kommen.
Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung vereint modernes Wohnen, eine hochwertige Ausstattung und eine idyllische Lage direkt an der Saar. Ein Zuhause, das nicht nur durch seine Räumlichkeiten überzeugt, sondern vor allem durch seine besondere Wohnatmosphäre.
Das erwartet Sie:
* Lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich – viel Platz zum Entspannen und Wohlfühlen
* Moderne Wohnküche – der perfekte Ort zum Kochen und Genießen
* Gemütliches Schlafzimmer – Ihr persönlicher Rückzugsort
* Vielseitig nutzbares Zusatzzimmer – ideal als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice
* Modernes Duschbad – stilvoll und funktional
* Balkon mit unverbaubarem Saarblick – genießen Sie die Aussicht und entspannte Stunden im Freien
* Angenehme Fußbodenheizung – für ein behagliches Wohngefühl
* Hochwertiger Parkettboden – zeitlos, elegant und wohnlich
* Zwei eigene Stellplätze – komfortables Parken direkt am Zuhause
* Praktischer Kellerraum – zusätzlicher Stauraum
* Ruhige, naturnahe Wohnlage – Erholung direkt vor der Haustür
* Attraktive Nähe zu Luxemburg – ideal für Berufspendler
Ein Zuhause, das Lebensqualität verspricht.
Ob gemütliche Abende im Wohnzimmer, gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden oder ein entspannter Kaffee auf dem Balkon mit Blick auf die Saar – hier verbinden sich Wohnkomfort, Natur und Lebensqualität auf besondere Weise.
Entdecken Sie einen Ort, an dem Sie nicht einfach nur wohnen, sondern sich rundum zuhause fühlen.
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
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Objekt-Nr
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OM-503804
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Wohnung
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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sofort
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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329.899 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 21.249 €
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Gesamtkosten
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ca. 351.148 €
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Kaufpreis Garage/Stellplatz
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20.000 €
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Hausgeld mtl.
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179 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Geschätzte Monatsrate: 1.392€
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Einzelheiten
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Zustand
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Neuwertig
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Stockwerk
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1. OG
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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2
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Anzahl Stellplätze
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2
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Bodenbeläge
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Parkett, Fliesen
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Heizung
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Fußbodenheizung
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Baujahr
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2016
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Ausstattung
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Balkon, Garten, Keller, Aufzug, Duschbad, Einbauküche
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Stellplätze werden für jeweils 10.000€ mitverkauft
Lage
WOHNEN, WO ANDERE SPAZIEREN GEHEN
Traumhafter Saarblick trifft auf Ruhe und Lebensqualität.
Die Saar direkt vor der Haustür, die Natur im Blick und ein Zuhause zum Wohlfühlen.
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen, gewachsenen Wohnlage in Konz-Könen und begeistert durch ihre besondere Lage direkt an der Saar.
Das Highlight: Der traumhafte, unverbaute Blick auf die Saar und die umliegende Natur. Hier genießen Sie Weite, Ruhe und eine Aussicht, die jeden Tag aufs Neue begeistert.
Die unmittelbar angrenzenden Spazier- und Radwege entlang der Saar laden zu erholsamen Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und entspannten Stunden im Grünen ein.
Gleichzeitig profitieren Sie von einer guten Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind schnell erreichbar. Die verkehrsgünstige Anbindung nach Trier und Luxemburg macht die Lage auch für Berufspendler besonders attraktiv.
Hier verbinden sich naturnahes Wohnen, kurze Wege und ein einzigartiges Wohngefühl.
Ein Ort, an dem Sie ankommen, abschalten und das Leben genießen können.
Lage-Check
Energie
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Energieeffizienzklasse
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A+
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Energieausweistyp
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Bedarfsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Erdwärme
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Endenergiebedarf
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29,00 kWh/(m²a)
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Sonstiges
Makleranfragen erwünscht, wenn Sie den richtigen Käufer haben!
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Grundriss
Energieausweis